题目内容
（请给出正确答案）
[单选题]
某市土地储备中心准备拍卖一块城市中心区的空地，规划用途为商住两用，E房地产开发公司准备竞标开发。1.若开发的项目总面积为6000m2，固定总成本为1200万元，单位变动成本为2000元／m2，销售税费率为10％，发展商的目标利润为1000万元，则该项目全部销售出去的保本价格和目标利润销售价格分别为（）元/m2
A.4400；4620
B.4444；4620
C.4444；6296
D.4400
答案
C、4444；6296
解析：单位保本价格=(固定成本总额÷盈亏平衡点产（销）量+单位变动成本）÷（1－销售费率）本题中要求计算该项目圈内部销售出去的保本价格所以单位保本价格=（12000000÷6000＋2000）÷（1－10％）=4444（元/M2）目标利润单位价格=[（固定总成本+目标利润额）÷预计销售面积+单位变动成本]÷（1－销售费率）所以该项目全部销售出去的目标利润销售价格为[（12000000＋10000000）÷6000＋2000]÷（1－10％）＝6296（元/M2）
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