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更多“经纪人从外网获知一套房源，未与业主核实便直接将房源录入内网系…”相关的问题
A.经纪人：知晓房源符合核销条件后，1小时之内发起核销申请
B.商圈经理(店长)：24小时内完成审核
C.知晓方式：系统消息、任务推送、其他经纪人录入内网跟进、业主端APP交互、客户举报或线下渠道等方式获知
D.商圈经理(店长)/总监：不得制定有悖于集团核销规则的大区规则
A.经纪人张某的做法正确，因为客户的利益始终是第一位
B.经纪人张某的行为是错误的，因为不管什么情况发生，接到房源信息后，必须房源要在1个小时之内录入
C.张某的行为属于私藏房源
D.张某的行为属于线下销售房源
E.李某的行为属于线下销售房源
B、未及时操作：非恶意，但晚录入内网作业系统
C、明确获取报盘信息后，经纪人以“价格过高/过低、正在带看中、正在过户、忘记、尚未建盘、未在店面办公”等为由，12小时内未录入内网作业系统
D、经纪人在外出带看过程中，偶遇本小区业主，有房源要出售，业主明确表示可以看房，经纪人由于要带看此房，没有时间录入系统。所以先带客户看完房后，第一时间录入系统
B、小王接到一通业主委托出售的400电话，但是超过12小时才录到系统，被扣6分
C、获取房源信息要在24小时内录到系统中去
D、由于一些原因系统未建盘，但是业主和客户着急签约，就直接走线下合同
A.业主电话号码空号/停机
B.业主电话号码为运营序列号码(经纪人/商圈经理/总监的电话号码)
C.疑似面积不符或疑似价格不符
D.新增房源或者库存房源超过7天没有维护动作
因国家建设需要依法征用、收回的房地产
纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的
企事业单位转让旧房作为公共租赁住房房源，且增值额为扣除项目金额30%的
经当地税务机关核实的个人之间互换自有居住用的房地产
A.对于已获得房屋权属证明的房源：在内网系统中的房源信息与房屋权属证明上的对应信息一致
B.对于未获得房屋权属证明的房源：在内网系统中的房源信息与《出售委托协议》上的对应信息一致
C.对于未获得房屋权属证明或《出售委托协议》的房源：在内网系统中的房源信息与产权人/代理人确认一致
D.委托协议＞房屋权属证明＞业主确认
A.若小方跟业主是直系亲属，则不需要修改，正常上传凭证验真
B.若小方跟业主是直系亲属，则需要修改，不需要上传凭证验真
C.若小方与业主非直系亲属关系，则需要修改
D.若小方与业主非直系亲属关系，则不需要修改
A.经纪人私藏房源，扣减12分
B.经纪人录入从未出售房源，扣减12分
C.经纪人录入错误号码，扣减6分
D.经纪人不及时修改房源信息，扣减1分
