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题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

把物业租赁分为住宅租赁和非住宅租赁，这是按()划分租赁市场。

A.按照物业用途

B.按照租赁房屋的性质

C.按照物业租赁期限

D.按照承租人的国籍

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第1题

业主是实收价，客户需要承担租赁税费，请问以上税费表示正确的是（）

A.个人物业出租，在3万-10万之间的，税费综合征收率为8.35%

B.个人物业出租，超过3万的，税费综合征收率为14%

C.个人物业出租，收租额超过10万元的，税费综合征收率为13.7%

D.个人非住宅物业出租，0.2-3万的，税费综合征收率为8%

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第2题

按房地产产权性质，房地产租赁可细分为:()。

A.常住人口或暂住人口租赁

B.短期或较长期租赁

C.公房出租和私房出租

D.住宅出租、商业出租等

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第3题

某小区为新新建物业，拟于2021年3月1日业主入住，3月6日，10号楼806室向管理部门报上一分装修申报登记表，申报将阳台拆改为厨房，而将原厨房改造成卧室。业主入住前，物业服务企业需要为业主入住准备的资料有（）。

A.住宅质量保证书和住宅使用说明书

B.入住通知书和业主手册

C.物业验收须知和业主入住房屋验收表

D.住房租赁合同样本问题

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第4题

下列( )属于地产市场交易规模统计。

A.住宅买卖成交量

B.招标土地出让量

C.非住宅买卖成交量

D.住宅租赁成交量

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第5题

某铝制品厂是一个不足700名职工的小厂，年产值200万元。今年年初，该厂与有关部门签订了为期五年的租赁合同。厂长李某为了更好地发挥企业的优势，决心在市场细分的基础上，选择较为适宜的服务对象。所以，对铝制品市场进行了细分：首先，把铝制品市场分为汽车制造业、住宅建筑业和饮料容器制造业三个亚市场;然后，又把住宅建筑业市场进一步细分为半制原料、建筑部件和铝制活动房屋三个亚市场;最后，又把建筑部件市场分为大用户、中用户和小用户三个亚市场。李某决定把建筑部件的大用户作为本企亚的主要服务对象。请问

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第6题

按房屋使用用途不同分类，物业租赁可以分为()。

A.经营用房租赁、非经营用房租赁

B.居住用房租赁、非居住用房租赁

C.委托用房租赁、非委托用房租赁

D.物业用房租赁、非物业用房租赁

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第7题

租赁非住宅房源的业绩比例占比各是多少？（）

A.房源方40%，客户方60%

B.房源方55%，客户方45%

C.房源方50%，客户方50%

D.房源方45%，客户方55%

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第8题

按房屋()不同分类，物业租赁可以分为居住用房租赁、非居住用房租赁。

A.使用用途

B.房屋所有权性质

C.租金内涵

D.承租人性质

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第9题

公有住宅用房无正当理由闲置（)个月以上的，可以终止房屋租赁合同。A．2B．3C．5D．6

公有住宅用房无正当理由闲置()个月以上的，可以终止房屋租赁合同。

A．2

B．3

C．5

D．6

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第10题

客户章非通过我司承租了一套位于幸福满庭的房子，月租金为2千元，该房屋性质为住宅，但是章非告知我司他需要拿该房子来改造成办公室用于办公，则无需其他操作，合同上租赁用途可直接填写为:办公（）

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