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[主观题]

房地产行为尤其是包括开发营建职能的房地产企业的某些工种具有一定的危险性,能在一定程度上能解

除员工的后顾之忧的是()。

A.财产损失保险

B.信用保险

C.房地产责任保险

D.人寿保险和人身意外伤害保险

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第1题
目前土地增值税出售行为的征税范围主要包括( )。

A.出售国有土地使用权

B.取得国有土地使用权后进行房屋开发建造后出售

C.存量房地产买卖

D.赠与房地产

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第2题
以下哪些属于房地产企业及项目存在的潜在风险()

A.集团内部关联企业之间,尤其是母子公司之间的关联交易频繁的房地产开发企业

B.项目销售回笼进度对比同区域其它房企明显放缓的房地产开发企业

C.土地成本和建设成本大幅高于周边同类楼盘的项目

D.项目资本金为自有资金,且资本金在本行开发贷款落地前,全部进入所有者权益

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第3题
根据土地增值税法律制度的规定,下列行为中,不缴纳土地增值税的有()

A.某房地产开发公司以其建造的商品房进行投资和联营的

B.某房地产开发公司将其开发的部分房地产转为公司自用

C.某房地产开发公司将其开发的部分房地产用于出租

D.房产所有人、土地使用权所有人将房屋产权、土地使用权赠与直系亲属或承担直接赡养义务人的行为

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第4题
房产公司销售自行开发的房地产项目收到预售款,应开具“未发生销售行为的不征税项目”不征税发票()
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第5题
下列哪些行为属于房地产直接投资()

A.购买厂房进行生产经营

B.进行商品房开发

C.开发建设写字楼并进行出租

D.购买房地产企业的股票

E.购买商品房并在短期内进行转售

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第6题
房地产企业的开发间接费主要包括()。

A.管理人员工资

B.职工福利费

C.折旧费

D.工程管理费

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第7题
()是指通过银行等金融机构,用信贷、抵押贷款、住房储蓄、发行股票、债券、期票,以及开发企业运用商品房预售方式融资等市场行为

A.土地使用市场

B.房地产市场

C.房地产资金市场

D.房地产劳务市场

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第8题
房地产中介服务包括()。

A.房地产咨询   

B.物业管理   

C.房地产经纪D.房地产价格评估   

D.房地产投资开发   

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第9题
《商业银行房地产贷款风险管理指引》规定,《商业银行房地产贷款风险管理指引》所称房地产贷款是指与房产或地产的开发、经营、消费活动有关的贷款,主要包括土地储备贷款、房地产开发贷款、个人住房贷款、商业用房贷款等()
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第10题
增值税纳税人在简易计税情形下,发生下列()行为,适用5%的征收率计算应纳税额。

A.销售不动产

B.销售自行开发的房地产项目

C.出租不动产

D.提供建筑服务

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