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题目内容 (请给出正确答案)
[多选题]

下列关于写字楼的说法,正确的有? ()

A.写字楼的周期性很强

B.因为租约期较长,形成了缓冲,写字楼的周期会滞后于经济周期

C.非核心地段的写字楼,出租率和租金水平比较低,风险比较大

D.一线城市核心地段的甲级写字楼,出租率和租金水平高,现金流比较稳定,风险相对较小

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第1题
下列关于写字楼REITs的描述正确的是()。

A.写字楼的周期滞后于经济周期

B.非核心地段写字楼,出租率和租金水平比较低,风险比较大

C.一线城市核心地段甲级写字楼,出租率和租金水平高,现金流稳定,风险相对较小

D.评价写字楼REITs要重点看其持有写字楼的质量

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第2题
下列各项中,属于固定成本项目的有()。

采用工作量法计提的折旧

不动产财产保险费

直接材料费

写字楼租金

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第3题
关于合伙制企业,下列说法正确的有()。

A.共同出资

B.合伙经营

C.共享收益

D.各担风险

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第4题
关于公司的特点,下列说法正确的是?()

A.人格性

B.社团性

C.股东责任有限性

D.纯营利性

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第5题
关于程序性知识,下列说法正确的有()。

A.不发出行为指令

B.通过观察行为测量

C.激活速度较慢

D.提取需有意识搜寻

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第6题
关于长期总供给曲线,下列说法正确的有()。

A.是一条垂线

B.意味着社会达到充分就业状态

C.社会上不存在失业

D.是潜在产量线

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第7题
下列关于外租大型机械使用费包括内容的说法,正确的有()。

A.税额

B.单机租赁费

C.人工费

D.安装拆卸和进出场费

E.维修保养费

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第8题
北方公司为从事房地产开发的上市公司,2008年1月1日,外购位于 甲地块上的一栋写字楼,作为自用办公
楼,甲地块的土地使用权能够单独计量;2008年3月1日,购入乙地块和丙地块,分别用于开发对外出售的住宅楼和写字楼,至2009年12月31日,该住宅楼和写字楼尚未开发完成;2009年1月1日,购入丁地块,作为办公区的绿化用地,至2009年12月31日,丁地块的绿化已经完成,假定不考虑其他因素,下列各项中,北方公司2009年12月31日不应单独确认为无形资产(土地使用权)的有()。

甲地块的土地使用权

乙地块的土地使用权

丙地块的土地使用权

丁地块的土地使用权

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第9题
关于主函数的形式参数,下列说法正确的是()A.可以有两个B.类型可以是实型C.不可以由用户自己定义

关于主函数的形式参数,下列说法正确的是()

A.可以有两个

B.类型可以是实型

C.不可以由用户自己定义名字

D.是在程序编译时获得实际值

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第10题
下列关于哲学特点的说法中正确的有()

A.是关于整个世界普遍规律的科学理论体系

B.随着阶级社会的产生而产生,灭亡而灭亡

C.属于上层建筑

D.是世界观和方法论的统一

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第11题
下列关于现代管理会计的说法中,正确的有()。

A.以预测决策会计为核心

B.按会计制度要求核算成本

C.以现代管理科学为基础

D.为提高企业经济效益服务

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