甲房地产开发公司开发建设—普通住宅小区,向社会公开预售。2008年12月1日,李某与甲公司签订了商品房预售合同(李某为首次购房)。按现行登记,下列关于李某购买的住房可享受的税费优惠政策的表述中,正确的为()。
A.李某按成交价1%缴纳契税
B.房屋交付后,李某转让该房,免征土地增值税
C.李某抵押该房,减半征收印花税
D.李某出租该房,免征个人所得税
A.李某按成交价1%缴纳契税
B.房屋交付后,李某转让该房,免征土地增值税
C.李某抵押该房,减半征收印花税
D.李某出租该房,免征个人所得税
A.仅进行了定性调研
B.仅确定了分析住宅市场状况
C.没有将最佳开发方向作为研究目标
D.仅研究了二手资料
A.1
B.1.15
C.2.15
D.2.3
A.江山房地产开发公司与宏达建筑公司签订的数份建设工程施工合同均无效
B.江山房地产开发公司与宏达建筑公司首先签订的建设工程施工合同有效,其余合同均无效
C.江山房地产开发公司与宏达建筑公司最后签订建设工程施工合同有效,其余合同均无效
D.若该建设个程竣工且质量合格,则实际履行的建设工程施丁合同有效
A.1500万元
B.2000万元
C.2500万元
D.2060万元
A.全国第一次物业管理工作会议的召开
B.建设部于1994年颁布了《城市新建住宅小区管理办法》
C.“全国物业管理优秀示范小区”的评选标准
D.党十六大确立全面建设小康社会的宏伟目标
A.A公司广告的承诺为要约邀请
B.A公司广告的承诺为要约
C.A公司应承担违约责任
D.A公司应承担缔约过失责任
A.国家重点建设工程
B.成片开发建设的住宅小区工程
C.总投资为2800万元的通信建设工程
D.利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程
E.大中型公用事业工程
(1)该房地产开发公司转让其土地使用权的增值额为多少万元?
(2)应缴纳的土地增值税为多少万元?
B.某小区北临一家综合的集贸市场,小区南面的居民习惯穿越小区到集贸市场购物,小区业主一致认为周围居民穿越小区的行为,既干扰了小区业主的正常生活,也造成安全隐患,遂集体决定禁止周围居民穿越小区,导致周围很多居民必须绕行较多路程才能到达集贸市场
C.某小区的物业服务公司将小区的门房出租给某户小区居民用于经营早点销售,将租金用于物业服务公司的人员开支
D.某房地产开发公司在销售某小区单元房时明示,住户凡需要占有小区内的停车位的,每月必须交付停车费