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[多选题]
以下关于土地使用权出让与转让两种行为之间的异同点阐述正确的有（)。
A.两种行为的当事人不同
B.两种行为的标的不同
C.两种行为的运作机制不同
D.当事人的权利和义务相同
E.两种合同都属于民事法律关系
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A.土地使用权的出让
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C.土地使用权划拨
D.土地使用权赠与
A.土地使用权出让
B.土地使用权转让
C.土地使用权划拨
D.土地使用权赠与
A.出让国有土地使用权的批准权限一般市、县人民政府国土资源行政主管部门
B.两者的区别是从国家手中得到土地使用权的为土地使用权出让，从其他企业或单位手中获得土地使用权的为土地使用权转让
C.土地使用权出让是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为
D.土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括出售、交换和赠与
A.将建筑物广告位出租给其他单位用于发布广告
B.销售办公楼
C.转让高速公路经营权
D.转让土地使用权
根据土地增值税法律制度的规定，下列行为中，应缴纳土地增值税的是（）。
A.甲企业将自有厂房出租给乙企业
B.丙企业转让国有土地使用权给戊企业
C.某市政府出让国有土地使用权给丁房地产开发商
D.戊软件开发公司将闲置房屋通过民政局捐赠给养老院
A.甲丙之间转让土地承包经营权只需签订转让合同即可
B.甲丙之间转让土地承包经营权必须办理登记
C.甲丙之间转让土地承包经营权应当取得张村的同意
D.丙自办理转让之日其取得该土地承包经营权
A.企业兼并中，被兼并企业将房地产转让到兼并企业中
B.一方出地，一方出资金，双方合作建房，建成后分房自用
C.抵押期满后将房地产抵债
D.国家出让国有土地使用权
A.企业兼并中，被兼并企业将房地产转让到兼并企业中
B.国家出让国有土地使用权
C.一方出地，一方出资金，双方合作建房，建成后分房自用
D.抵押期满后将房地产抵债
A.以分期收款方式转让旧房的
B.以一次交割、付清价款方式转让房地产的
C.纳税人成片受让土地使用权后分期分批开发、转让房地产
D.隐瞒、虚报房地产成交价格的
