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题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

王菲儿在上次集推活动中将名下的王府一期的房子签了一个星期的独家，集推当天李大壮的客户购买了此房，成交价为86万，首付20万，贷款走公司，李大壮此单的业绩为（）

A.16320

B.13320

C.9880

D.12280

答案

B、13320

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第1题

业主李龙2010年在市北依山伴岛以130万的价格购买了一套面积100平米的商品房，其配偶名下还有一套城阳区的商品房。客户李彤通过链家经纪人购买了此房，商定交易价为350万元成交。李彤本地人已婚并有一位未成年子女，其配偶名下有一套李沧的商品房。李彤通过公积金贷款的形式购买此房，评估价是70万（已知依山半岛的地区指导价是150万）。本次交易李彤需要缴纳的个税是（）

A.30000元

B.32000元

C.26000元

D.满五年唯一（免征）

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第2题

邱先生家庭名下仅有一套通过贷款购买的华威西里的房子，现欲出售，房本面积56.55平，报价345万，房子满两年商品房，原值317万。客户王先生和女朋友李女士现在339万签约邱先生华威西里房子，网签价305万，高于过户指导价。王先生外地户口无购房资质，李女士北京户口，名下无房无贷，双方约定2020年12月1日领证，出两人房本。华威西里的房子成交后，邱先生欲购买许仙位于百环花园小区的房产，房本面积146平米，报价810万，该房产是许仙家庭名下唯一住宅，一类经济适用住房，房本日期2008年10月1日，购房合同日期2008年1月1日，原值72万，百环花园小区位于三环内。经过协商，邱先生最终以800万购买了百环花园房子，网签价400万，高于过核定价，邱先生和许仙双方约定此次交易于华威西里房子过户后开始办理交易流程。关于邱先生名下华威西里房产的交易，议价空间为（）

A.1.74%

B.1.77%

C.3.54%

D.3.57%

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第3题

邱先生家庭名下仅有一套通过贷款购买的华威西里的房子，现欲出售，房本面积56.55平，报价345万，房子满两年商品房，原值317万。客户王先生和女朋友李女士现在339万签约邱先生华威西里房子，网签价305万，高于过户指导价。王先生外地户口无购房资质，李女士北京户口，名下无房无贷，双方约定2020年12月1日领证，出两人房本。华威西里的房子成交后，邱先生欲购买许仙位于百环花园小区的房产，房本面积146平米，报价810万，该房产是许仙家庭名下唯一住宅，一类经济适用住房，房本日期2008年10月1日，购房合同日期2008年1月1日，原值72万，百环花园小区位于三环内。经过协商，邱先生最终以800万购买了百环花园房子，网签价400万，高于过核定价，邱先生和许仙双方约定此次交易于华威西里房子过户后开始办理交易流程。邱先生购买百环花园的房子，会产出哪些税费（）

A.契税5.77万

B.增值税15.62万

C.个税0

D.综合地价款12万

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第4题

于冬冬在王府二期购置一套126平售价位102万的房子，他名下温馨家园的房子目前在租中，房主名下有三套房产，此房的评估价是8500，8成，指导价为4000，中税，试计算此房的首付和税费分别是（）

A.204000、15120

B.163200、15120

C.204000、20160

D.163200、20160

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第5题

章集和王甜夫妻二人于2019年通过商业贷款购买了一套住宅，登记在章集名下，现在贷款未还清，欲将不动产权证书更名为王甜，则两人直接去不动产登记中心申请更名即可（）

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第6题

王闹海单身，买了一套沈阳的二手房，这是他名下第一套房子，面积是100㎡，成交价100万，此房满两年没满五年，请问王闹海需要缴纳契税（）

A.满二不需要缴纳契税

B.10000元

C.15000元

D.20000元

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第7题

（）客户李柏通过市属公积金贷款购买了王娇名下的一套普通住房，那么在办理评估时，需要提供哪些资料

A.房产证复印件

B.李柏和王娇的身份证复印件

C.李柏和王娇签字的网签合同

D.李柏和王娇签字的网签信息表

E.李柏的居住卡

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第8题

王多鱼，宝鸡户口，已婚，以家庭为单位名下无房，购买了张杰位于宝鸡金台区的唯一房产，房屋性质为经济适用房，房本发证日期为2005年12月10日，建筑面积为90㎡，成交价格为32万，地税评估价为28万，网签价为30万，则此次交易过程中需要缴纳的的税费总额为6000元（）

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第9题

张先生欲出售名下位于卓锦城的住房一套，此房已满5年。一个月前张先生与其老婆购买了一套新房，目前已备案，家庭名下再无其他住宅。现客户康旭欲购买卓锦城的这套住宅，请问此次交易，会产生什么税（）

A.契税

B.增值税

C.个税

D.土地增值税

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第10题

阅读下面文段，填入第③段括号里的句子，符合语境的一项是（）①李卓发了一个月脾气。母亲心疼儿子，就买了一辆旧单车，在一个夏日的午后推回了家。李卓骑上单车就跑，天天呼朋唤友，在集镇上闲逛。只有在外面没处混的时候，他才会回家，迎接他的自然是父亲铜铃般的眼珠子。李卓把他爹当空气，吃完饭，跨上单车又风一样飘走了。②那一天，李卓没有骑车出门。单车在墙角拧着脖子，父亲越看越来气，举起一把锄头，攒足力气砸了下去。单车散了架。……③第二天，李卓在埋头收拾衣服，母亲惊诧地问：“你要干啥”“你别管。”李卓头也不回，（）走了

A.顶着火辣辣的太阳

B.冒着冷丝丝的寒风

C.迎着雾蒙蒙的细雨

D.踩着金灿灿的落叶

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