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[单选题]

房东张某夫妻名下有住房一套出售,家庭为单位名下唯一住房,该住房为其拆迁回迁所得。拆迁前住房为自建农民房,于2012年12月签署拆迁回迁协议,于2017年11月取得回迁房并办出不动产权证。问:出售该房是否有个税及综合税（含增值税）为什么（）

A.有个税、综合税

B.有个税、综合税（含增值税）。自建农居房拆迁,不论拆迁协议时间,以新不动产权证为起算时间

答案

B、有个税、综合税（含增值税）。自建农居房拆迁,不论拆迁协议时间,以新不动产权证为起算时间

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更多“房东张某夫妻名下有住房一套出售,家庭为单位名下唯一住房,该住…”相关的问题

第1题

因张三父母年迈，张三为方便照顾父母故在金地国际花园购买了一套两居110万的房子，市场目前成交价格100-120万。房东李四2003年贷款购买，原值50万，07年结婚，夫妻名下有一子。签约及当日房主男方一人前来签约妻子因出差未能到场，房屋目前已过户完毕，现卖方妻子毁约不同意出售该房屋并于法院起诉，问房屋买卖合同是否可判无效（）

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第2题

张三和李四为夫妻，名下有套山水龙城住宅，儿子张六18周岁，张三欲购买一套黄务小区住宅，产权证填写儿子张六名下，所以此次购房时张三家庭为单位名下第二套房（）

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第3题

李元与赵新共同购买了某住宅，李元家庭名下无住房，赵新家庭名下有一套住房，则申报契税时，按照二套房缴纳契税（）

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第4题

客户张一民，已婚，南京户籍，无子女，夫妻双方均缴纳市属公积金。二人于2016年通过公积金贷款购买了一套位于栖霞区的房产，建筑面积110平方米，是其家庭名下唯一住房，现贷款已结清且房产尚未出售，那么张一民还能再次使用公积金贷款购买房产（）

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第5题

赵晓欧已婚，唐山人，爱人张然，育有一个10岁的孩子赵康。李维已婚，爱人马丽娟二人育有一子李浩19岁，家庭名下有一套2010年全款购买在李浩名下的住房。赵晓欧购买李浩名下住宅进行资质审核时，需要审核的人包含哪些（）

A.赵晓欧

B.张然

C.赵康

D.李世维

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第6题

夫妻二人，男方户口在西安，女方户口在外地，女方在西安名下有一套商品住房，如果男方想在西安买房，是属于什么情况（）

A.首套

B.二套

C.限购

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第7题

客户王先生，副处级，名下有一套央产房想要出售，面积93平，名下没有其他住宅，关于央产房上市问题咨询经纪人小姚，下列说法正确的是（）

A.办理央产房上市，必须本人去，不能委托

B.办理央产房上市，必须携带夫妻双方身份证原件，房本原件

C.需要提供原始购房合同原件，若购房合同丢失，可到原产权单位或房屋所在区县住房管理部门调档，复印后盖原产权单位或房屋所在区县房地局公章

D.办理央产房上市需要公共维修基金缴纳证明，公共维修基金在办理上市时交给蓝岛交易大厅，由蓝岛交易大厅出具证明

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第8题

客户孙兴华名下有一套央产房，建筑面积122㎡，除此以外家庭名下无其他房产。在分得此房时孙兴华为正处级干部，现孙兴华欲出售此房，需要缴纳超标补偿款为49920元（）

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第9题

客户张峰，单身，名下有未结清的车贷，月供2000元，现张峰通过商业贷款购买一套位于玄武区的住房，贷款月供为12000元，则张峰需要提供收入证明24000元及以上的收入证明（）

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第10题

下列哪项是免征个税的必须条件（）

A.卖方产权证或契税票满两年

B.卖方省外名下有一套住宅房

C.卖方有一套已备案的期房

D.卖方夫妻双方（含未成年子女）名下无其他住房

E.卖方产权证或契税票满五年

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第11题

张丽夫妇是老峰的拆迁户，拥有的房票票面金额为130万，现看中一号公园一套3房，面积113平，2018年3月买进，与房东王先生商谈后最终以96万成交，张丽在婚前和父母在红旗小区共同共有一套住房，目前没有出售意愿，张丽爱人名下无其他房产，本次买卖份额共同共有，问在本次交易中应缴增值税为（）个税为（）契税为

A.53856、9600、19200

B.53856、9600、0

C.0、9600、0

D.48000、0、0

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