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[主观题]

购买住房抵押贷款证券在市场经济条件下,()是不正确的说法。A.随着中国住房体制改革的深化,住房金

购买住房抵押贷款证券在市场经济条件下,()是不正确的说法。

A.随着中国住房体制改革的深化,住房金融市场亟待发展,在中国推行抵押贷款证券化正逐渐成为住房金融界各级人士的共识

B.所谓抵押贷款证券化,就是把金融机构所持有的个人住房抵押贷款转化为抵押贷款证券,然后通过出售证券融通资金,购买证券的投资者也就成为房地产间接投资者

C.住房抵押贷款证券主要的做法就是将个人住房抵押贷款汇集重组成抵押贷款集合,通过政府、担保公司等担保,转成高级证券售给投资者

D.购买抵押贷款证券的投资者可以直接地获得房地产投资的收益

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第1题
个人住房商业贷款,下列说法正确的是()

A.商业性贷款的利率高,公积金贷款的利率低

B.个人住房商业性贷款:是指具有完全民事行为能力的自然人,购买城镇住房时,抵押其所购买的住房,作为偿还贷款的保证而向银行申请的贷款

C.商业性贷款最高额度由成交价和评估价决定,本质上由成交价决定,因为成交价高,评估价也高

D.商业性贷款对贷款对象局限于缴存所在地贷款或者政策允许条件下的异地贷款

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第2题
假设你决定购买一套住房,并向某商业银行申请住房抵押贷款,在银行为你提供的下列还款方式中,支付利息相对较少的是()。

A.不一定

B.都不是

C.等额本金

D.等额本息

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第3题
资产证券化最早的产品类型是住房抵押贷款担保证券()
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第4题
住房抵押贷款证券化是指把金融机构所持有的个人住房抵押贷款债权转化为可供投资者持有的住房抵押支持证券,以达到筹措资金、分散房地产金融风险等目的。()
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第5题
(  ),是把金融机构所持有的个人住房抵押贷款债权转化为可供投资者持有的住房抵押支持证券,以达到筹措资金、分散房地产金融风险等目的。

A.投资房地产投资信托基金

B.住房抵押贷款证券化

C.投资房地产企业股票

D.房地产抵押担保

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第6题
一般情况下,居民为购买住房申请的贷款属于()。

A.质押贷款

B.抵押贷款

C.保证贷款

D.信用贷款

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第7题
下列情形中,抵押无效的有()

A.李四以自家宅基地使用权作为抵押。贷款10万元装修住房

B.张三以夫妻名下房产作为抵押申请车辆贷款,其配偶并不知道

C.某撞房产在2002年的交易价格为50万元,银行按照2009年的评估价60万元核算贷款金额

D.某公司老总以公司财产为自己购买汽车提供抵押担保

E.红星中学提出以学校操场为抵押,贷款50万元翻新校舍

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第8题
个人住房抵押贷款是指借款人以所购买或所拥有的住房作为抵押向金融机构申请贷款,并按借款合同规定履行还本付息的义务()
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第9题
"119、用抵押房屋所有权来办理贷款的类型分为住房商业性贷款与住房抵押贷款。关于住房商业性贷款和住房抵押贷款的描述,错误的是()

A.商业性贷款的借款人是即将拥有房屋所有权

B.商业性贷款的用途只能用于购买指定的住房

C.抵押贷款的用途比商业性贷款更宽泛,可用于消费、企业经营、炒股等

D.抵押贷款的借款人,是已经拥有房屋所有权

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第10题
后置式个人住房贷款是指借款人以全款购置的二手住房提供抵押,本行向借款人发放的用于归还其购买抵押住房所产生的债务的贷款。()
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第11题
银行在受理借款人个人抵押授信贷款业务时,能接受的抵押物是()。

A.借款人全额购买的期房

B.借款人自有住房

C.借款人自有商用房

D.借款人抵押在银行的住房

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