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[判断题]

客户小林家庭为单位有两套在还按揭,现在看好一套华强城房子,想申请商贷,经纪人小明告知必须结清一套房贷才可以,小明说的对吗()

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第1题
张鹏与张硕是大学室友,均已婚,张鹏家庭名下只有一套在京现仍在还按揭贷款的住宅,张硕家庭名下有一套在京全款购买的住宅,一套在天津按揭贷款购买的住宅。现两个人欲合资购买一套东城区的住宅,张鹏家庭作为网签第一个家庭。申请纯市管公积金贷款,则贷款时算几套()

A.首套

B.二套

C.拒贷

D.张鹏家庭算二套,张硕家庭拒贷

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第2题
客户家庭北京名下有房,有一次商业按揭贷款记录且没有还清,在外地有一次公积金贷款记录但是已结清,现申请市管公积金贷款,可以贷几成()

A.拒贷

B.6.5成

C.7成

D.8成

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第3题
客户已婚,本地户口,之前本地按揭贷款2次,有1笔未结清,现天津1房,男的公积金缴存5年,提取过男的公积金还之前按揭贷款,公积金未用过,公积金贷款几成最高封顶贷多少钱()

A.公积金6成,40万

B.组合6成,40万

C.公积金6成,80万

D.公积金3成,80万

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第4题
商业贷款存在哪些情况下,银行会拒贷()

A.目前已有一套在还的住房商业按揭贷款

B.假资质(如:假资料)

C.骗贷(包括但不限于亲属关系)

D.借款人或购买人中有未成年人或无完全民事行为能力人的

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第5题
我行个贷(非按揭)信用卡客户,当月/当季贷款正常还息后,可享上月/上季信用卡消费金额的__。每月随机抽取5000名()

A.千分之二返现(单月封顶200元)

B.千分之二返现(单月封顶100元)

C.千分之一返现(单月封顶100元)

D.千分之一返现(单月封顶200元)

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第6题
新房的资料准备中,根据市场和项目销售的变化,把跟客户()直接相关的信息,细致整理出来,让客户在看房之前就对目前形势有一个很好的把握

A.利益

B.需求

C.排斥因素

D.家庭信息

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第7题
老张在单位工作了6年,表现一直很积极,同事关系也不错。近期,单位领导得知老张有吸毒史后,将其开除。在社会工作者小林的鼓励和陪伴下,老张前往领导办公室,争取工作的机会。领导却说:“我怎么知道你会不会复吸谁能保证你不会带坏单位里的其他人”面对此情况,小林决定综合运用社会工作的直接和间接方法,为老张开展服务。小林下列服务中,运用了间接方法的有()

A.开展家庭服务,争取老张的家人给予老张更多支持

B.开展就业辅导,协助老张获得新的工作机会

C.提供法律支持,协助老张争取自己应有的赔偿

D.开展社区教育,使更多人接纳、尊重戒毒康复人员

E.挖掘社区志愿力量,动员更多的企业家共同参与戒毒康复工作

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第8题
客户花都有套住宅,有按揭贷款,客户现在在白云区买套房,客户可贷成数3成()
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第9题
客户中盘有哪些症状()

A.当他问你可以谈多少钱时

B.当他在看楼中开始规划摆位时

C.当他约你复看单位时

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第10题
客户王先生2017年初通过办理光大银行的二手房按揭贷款购买了一套住房,当时的基准利率是4.9%,现基准利率有调整,则王先生的还贷利率将于2018年1月1日调整()
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第11题
张青,烟台户籍,本科学历,现就职于济南某研究院,单位为其缴纳五险一金满5年,其名下有一套在烟台市使用商业贷款购买的住宅,贷款已结清。现欲在天桥区使用商业贷款购买一套住宅,其最低首付比例是(),最长贷款年限是

A.30%,30年

B.40%,25年

C.60%,30年

D.拒贷

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