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[单选题]

业主许勤出售一套位于南岸区康德国会上的房屋，该房屋是许勤2015年继承其配偶周刚的遗产所得，建筑面积100.52平米，原契税发票价格为80万。许勤还有一套位于重庆涪陵的拆迁还建房。客户文冰（未婚，外地三无人员）全款首次购买该房。2018年12月办理过户手续，成交价120万，核税价120万，则下列说法错误的是（）

A.许勤本次交易需要缴纳的个税为12000元

B.许勤本次交易需要缴纳的个税为80000元

C.文冰本次交易需要缴纳的契税为18000元

D.2019年起，文冰每年需要交纳的房产税为6000元

答案

B、许勤本次交易需要缴纳的个税为80000元

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更多“业主许勤出售一套位于南岸区康德国会上的房屋，该房屋是许勤20…”相关的问题

第1题

业主胡歌，丧偶且未再婚，欲出售南岸区茶园时代都汇的一套住宅。在办理工商银行面签时，证明婚姻关系时需提供结婚证和配偶死亡证明（）

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第2题

业主王浩通过佳运同心店出售一套位于西夏小区的经适房，请问在办理过户手续时，需要携带的资料有哪些（）

A.身份证、结婚证、户口簿

B.土地证

C.房产证

D.购房协议

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第3题

业主刘敏到店出售一套位于雁塔区南窑头小区的住宅，经纪人林萌核实产权时发现此房为旧村改造房，将来也无法取得房产证，然后告知业主刘敏，贝壳不能提供该房屋的出售委托服务，那么林萌的做法是正确的（）

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第4题

客户范琦，重庆户籍，通过商业贷款购买一套位于南岸区万达广场的房屋，客户为首房首贷，该房屋建筑面积145㎡，范琦欲贷款7成，则范琦不能选择以下哪家银行作为贷款银行（）

A.工商银行

B.农业银行

C.邮政银行

D.光大银行

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第5题

业主罗贝贝欲出售名下一套位于涧西区的三居室，该房是罗贝贝在2016年10继承所得，原产权时间是2013年3月，除了该套房屋，罗贝贝在西工区还有一套已下产权的住宅，在出售该房屋核税时该房屋所涉及到的税费有（）

A.契税

B.个税

C.继承税

D.转移登记费

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第6题

（）业主罗贝贝欲出售名下一套位于新都区的三居室，该房是罗贝贝在2016年10继承所得，原产权时间是2013年3月，除了该套房屋，罗贝贝在金牛区还有一套已下产权的住宅，核税时该房屋需要缴纳的税费是以下那几项

A.契税

B.个人所得税

C.印花税

D.转移登记费

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第7题

业主胡佳委托经纪人孙丽出售一套位于槐荫区的住宅，类似房源最近一个月的平均成交价格是300万元。以下可作为孙丽判断胡佳着急出售的指标是（）

A.委托房源的挂牌价是450万元

B.胡佳表示随时可以看房

C.胡佳把钥匙委托给孙丽

D.胡佳因2个月后出国定居需出售该住宅

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第8题

（）业主邹明诚，未婚，名下有一套位于上上城小区的住宅，该房屋原为邹明诚爸妈2010年购买，80平米，原购价50万，2017年邹明诚继承爸爸名下50%的份额，邹明诚名下无房，其配偶名下有一套夷陵区住房。现在出售此房屋，现在的税评60万。以下税种分析正确的是

A.个人所得税：20000

B.增值税：免征

C.个人所得税：12000

D.增值税：33600

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第9题

业主王明出售位于海淀区五环内的成本价公房，网签价320万元，该房购买日期为2008年6月份，建筑面积138㎡，最低过户指导价为240万元，王明配偶名下在京还有一套50㎡的住宅，若李环购买王明名下的住宅是首次购房，该交易产生的契税计算正确的是哪一项（）

A.契税32000元

B.契税48000元

C.契税96000元

D.契税45714.28元

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第10题

业主文成宇名下有一套于2017年继承所得的位于星海大厦的住宅，该住宅的建筑面积为101.24㎡，原产权证登记日期为2000年2月1日，原购房发票价格为100万元，现文成宇欲以150万元的价格出售此房，则关于其需要缴纳的增值税及附加，以下说法正确的是哪一项（）

A.免征

B.2.8万元

C.7.5万元

D.8.4万元

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