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第3题
你继承了叔叔价值10万元的房子，已付清了所有的按揭贷款。尽管房子在一个时尚社区，并且会预期已高于通货膨胀率的水平升值，但是房子现在很破旧。目前，房子正在出租，每月有1000元的租金收入。不过，如果房子新装修后，租金可以有1500元。装修费可以用房子来抵押获得贷款。你会（）
A.卖掉房子
B.保持现有租约
C.装修它，再出租
第4题
李小姐，非中山本地户口，在中山有一套住宅无贷款，请问李小姐在中山购买二手楼可以按揭买房吗（）
A.可以，首付4成贷款6成，可在任意银行贷款
B.可以，首付3成贷款6成，可在任意银行贷款
C.不可以，必须全款买房
D.可以，首付4成贷款6成，可在浦发银行贷款
第5题
你继承了叔叔价值100000元的房子，已经付清了所有的按揭贷款。尽管房子在一个时尚社区，并且预期以高于通胀率的水平升值。但是房子现在很破旧，目前，房子正在出租，每月的租金是1000元，不过，如果房子重新装修后，租金可以有1500元，装修费可以用房子来抵押贷款，你会（）
A.卖掉房子
B.保持现有租约
C.装修它，再出租
第7题
王先生2009年用商业按揭在滨江买了第一套住宅。2013年，第一套房子还未还清贷款的前提下，他又用公积金贷款买了第二套房，按揭五年以上，请问本次省公积金的贷款利率按多少计算（）
A.4.5
B.4.55
C.3.25
D.3
第8题
客户刘燕欲通过商业贷款购买王东位于宁工新寓280万的房产，王东房子里面有150万的银行按揭未结清，客户考虑风险，不愿意拿首付给业主赎楼，王东选择贝壳金控的赎楼垫资，则公司将于刘燕贷款审批通过且冻结首付款后，在过户之前帮王东还款解押（）
第10题
客户张峰，男，36岁，现购买位于蜀山区70平米的房子，竣工日期2004年1月，其市直公积金缴存基数是3750元，想市直公积金贷款，请问客户最多可以贷款多少钱，实际多少年（）
A.45万、16年
B.45万、13年
C.55万、12年
D.55万、17年
第11题
张某和孙某婚前各使用过一次公积金贷款，并且都已结清，现打算用公积金再按揭一套90平米的房子，以下哪种说法正确（）
A.可用张某公积金按揭
B.可用孙某公积金按揭
C.不可再用公积金按揭
D.可用双方公积金共同按揭
