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更多“在为业主做赎楼业务时，若银行告知有信用贷或者信用卡一起还清才…”相关的问题
第1题
客户林志勇通过贝壳平台成交一套位于时代倾城房产，有抵押。业主通过贝壳金融赎楼，业主想让客户通过贝壳金融做快贷，请问快贷和普贷的区别是什么（）
A.普贷抵押后领他项权证后放款
B.普贷是过户后,担保公司给银行出具保函后就可放款给卖方
C.快贷抵押后领他项权放款
D.快贷是过户后,担保公司给银行出具保函后就可放款给卖方
第3题
业主李勇，到锦绣东方南店挂售自己锦绣东方的房子，告知经纪人小雷，房屋现在有按揭40万，自己无法偿还，并着急用用钱，现在小雷告诉业主李勇，可以通过贝壳金控做以下哪些产品（）
A.垫资赎楼
B.担保赎楼
C.若买方是按揭贷款购买李勇的房屋，还可做垫资尾款
D.不用贝壳金控做，链家可以做
第5题
交易房屋有抵押，业主本人去世，配偶继承房产，操作安心赎5号，以下说法错误的是（）
A．提供继承公证/继承判决书/民事调解书，业主配偶做借款强执公证，尽量提供原业主的征信报告，如无法提供，需提供按月还息凭证（如业主配偶的转账凭证、还息流水等）B．解押后无需补做公证C．沟通银行还款卡更改为业主配偶的银行卡D．如解押资料不能出给外勤，业主配偶提供手写赎楼委托书原件及配合还款解押的承诺书
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第7题
以下说法错误的是（）
A.定金宝plus业务都需要收押房本原件
B.定金宝plus赎楼业务不可以超过欠款金额5万
C.签单时有两个抵押，即使业主自己解完一个，也无法操作定金宝业务
D.房本在银行收押，操作定金宝PLUS赎楼，那么业主过户前可以拿到的资金可以不超过8成即可
第8题
业主孔乙位于怡景花园的在售房屋有100万银行抵押未结清，客户首付三成只有80万，请问业主可选择的赎楼方式有哪些（）
A.自行赎楼+赎楼垫资
B.自行赎楼+自筹
C.全部自行赎楼
D.全部自筹
第10题
下列关于赎楼垫资说法正确的是（）
A．关于赎楼垫资业主以家庭单位征信两年内有连三累六可以正常做B．赎楼垫资房屋不超过两个抵押登记且抵押登记中对应的债权人只能为银行或公积金管理中心C．房子不存在当前的查封、冻结等D．甲方到期负债金额（不含本协议约定的赎楼部分对应的到期债权）+已收取乙方的款项（定金、户口保证金、物业保证金）+乙方按本协议约定支付的购房款金额≤交易房屋成交总价*70%
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