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[判断题]

地产项目部在物业交付使用前至少30日根据国家有关规定完成物业的竣工验收,取得质量合格证书,并完成备案,完全达到物业交付使用的条件后,书面通知物业公司进行承接查验()

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第1题
集中交付前,地产需根据物业《分户验收操作指引》和《奥克斯承接查验管理办法》要求,配合完成相关验收工作并输出移交配套表单()
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第2题
物业项目完成单项满意度基金投入后,由__进行验收,并完成《零星委托竣工验收表》(附件5)()

A.物业运营部

B.项目职能部

C.地产负责人

D.地区客户关系中心负责人

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第3题
物业交付使用前()日,地产公司应完成所有查验中问题的整改工作,并向物业公司移交物业服务用房以及其他物业共用部位、共用设施设备

A.10

B.30

C.60

D.90

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第4题
新建物业的建设单位应当在物业交付使用()前,与选聘的物业服务企业完成物业共用部位、共用设施设备的承接查验工作。

A.10日

B.20日

C.30日

D.15日

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第5题
《地产集团工程管理制度》中规定,在物业验收合格及整改完成后,项目工程部、物业公司共同确定工程移交的日期,所有楼栋和分项移交完成时间不得超过集团工程管理中心入伙验收后()个月

A.6

B.5

C.3

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第6题
项目部在物业移交作业指引中承担的职责是()。

A.编写项目竣工移交计划

B.对各部门检查发现的问题,落实并督促施工单位进行整改,确保项目达到移交的标准

C.组织相关部门沟通、协调移交前的工作

D.负责项目实体移交验收并办理移交手续

E.负责对物业公司相关人员进行移交后的工作交底,对重要设备的使用,组织相关培训

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第7题
2021年《广西物业管理条例》第四十六条,建设单位应当在物业承接查验前二十日内向物业服务人移交下列资料:()

A.竣工总平面图,单体建筑、结构、设备竣工图,配套设施、地下管网工程竣工图、绿化工程竣工图等竣工验收资料

B.共用设施设备清单及其安装、使用和维护保养等技术资料

C.供电、供水、供燃气、通信、有线电视等准许使用文件

D.物业质量保修文件和物业使用说明文件

E.物业服务用房的清单按照国家有关规定承接查验所必需的其他资料

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第8题
项目部撤销的条件包括:项目已完成全部施工任务并竣工验收合格、竣工备案、完成()、项目兑现、奖罚,且项目保修期已满,以及其他相关项目管理活动

A.档案移交

B.项目结算手续及资料

C.项目收款达到95%

D.项目收款达到100%

E.项目总结

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第9题
地产开发商在市场上销售商品房必须具备两书一表()

A.《住宅质量保证书》

B.《住宅使用说明书》

C.《竣工备案表》

D.《前期物业合同》

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第10题
某城市排水管道工程,管道采用钢筋混凝土管,管径DN1200,沿现况道路敷设,全长2.1km,设计为顶管方法施工,最大埋深6.0m。由于现场条件复杂、工期紧,为保证工程质量安全,项目部加强质量管理,严格按照公司质量管理手册的要求,编制了施工组织设计和质量计划,组建项目质量管理体系,并于年底完成工程竣工验收、资料移交和备案工作。

1.施工单位应当自工程竣工验收合格之日起30日内,向工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。

A、对

B、错

2.以下有关项目部建立质量管理体系的说法,正确的有()。

A、建立项目质量管理制度

B、配备的质量员、试验员、测量员

C、根据现场调查编制施工组织设计

D、加强质量教育培训,提高全员质量意识

E、组织施工技术人员熟悉图纸、操作规程

3.下列标准中,项目各项质量管理活动均应执行的是()。

A、《给水排水管道施工及验收规范》GB50268-2008

B、《市政工程施工组织设计规范》GBT50903-2013

C、《施工企业质量管理规范》GB/T50430

D、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013

4.下列单位中,组织工程竣工验收的是()。

A、监督单位

B、监理单位

C、建设单位

D、施工单位

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