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[单选题]

王先生在链家购买了一套房子,每个月需要还月供3500元,他名下有一笔消费贷款,每个月需要还2000元,他配偶李女士名下也有一笔消费贷款,每月还1000元,请问王先生的收入证明需要开到多少才能满足银行贷款的要求()

A.14300元

B.12100元

C.7700元

D.14000元

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A、14300元

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第1题
孙悟空名下有一套花果山小区的房子的贷款还没还完,现在又买了一套,要在农业银行办贷款,他能贷()成

A.3成

B.7成

C.5成

D.6成

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第2题
霍华德湖南人,未婚,现在驻中山部队任职上校岗位。霍华德在老家有一套在供房子,现通过链家地产购买了一套位于江滨一号94方总价158万的房子。那么霍华德还可以做银行贷款吗()

A.不可以,外地户口已在供一套

B.可以,做银行贷款二套

C.不可以,必须中山户口才可以银行贷款第二套

D.可以,军人不限贷

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第3题
客户A最近考虑买一套200万左右的房子,首付在80万,他想知道每个月还款额,此时链家APP的哪个功能可以帮到他()

A.首页-计算器

B.我的-计算器

C.新房-计算器

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第4题
业主李龙2010年在市北依山伴岛以130万的价格购买了一套面积100平米的商品房,其配偶名下还有一套城阳区的商品房。客户李彤通过链家经纪人购买了此房,商定交易价为350万元成交。李彤本地人已婚并有一位未成年子女,其配偶名下有一套李沧的商品房。李彤通过公积金贷款的形式购买此房,评估价是70万(已知依山半岛的地区指导价是150万)。本次交易李彤需要缴纳的个税是()

A.30000元

B.32000元

C.26000元

D.满五年唯一(免征)

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第5题
客户张强北京户口,北京名下有一套公积金贷款买的房子,已结清。爱人名下在天津有一套商业贷款买的房子,每月月供2000元,现在张强想再买一套昌平区的房子,经纪人告诉他此次买房只能申请商业贷款()
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第6题
客户张峰,单身,名下有未结清的车贷,月供2000元,现张峰通过商业贷款购买一套位于玄武区的住房,贷款月供为12000元,则张峰需要提供收入证明24000元及以上的收入证明()
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第7题
客户陈大伟已婚,长沙户籍,名下有一套位于天心区的一居室,为了三年后孩子上学,通过链家成功看上一套雨花区的房子,经纪人在操作此单时,以下说法错误的是()

A.由于客户没有购房资质,所以要先卖掉名下住房才可以再购买

B.客户资金充足可以先买海淀的房子再卖掉自己名下的现有住房

C.客户陈大伟坚持先卖后买,经纪人为了尊重客户的意愿帮助客户解决资质问题

D.客户购买了雨花区的房子是为了让孩子上学但是由于孩子还小,在签约时没有明确户口的迁出时效

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第8题
银行对于负债计算的基本计算是怎么样的()

A.每个月要还的银行信用贷款总额

B.每个月所使用的信用卡总额

C.每个月房子和车主按揭月供总额

D.每个月所使用的信用卡总额的百分之十

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第9题
客户林先生上海人,已婚,年龄46岁,配偶年龄43岁,欲购买上海房子,看中一套内环内面积为60平,总价445万的房子,产调显示竣工年限为1991年,以下说法正确的是()

A.若计划纯公积金贷款100万,则林先生一定不会产生评估费

B.若本次为纯公积金贷款,则需要进行房屋评估,由置业担保公司代办,费用为300元

C.若申请组合贷款,则公积金贷款年限最高为15年

D.若马先生名下有套再还的公积金贷款,则配偶可以申请公积金贷款

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第10题
客户杨乐名下有一笔车贷每月还款2000元,现欲通过商业贷款购买一套住宅, 月供3000元,杨乐开具收入证明时,月均收入至少是()元。

A.6000

B.10000

C.5000

D.3000

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