题目内容
(请给出正确答案)
[单选题]
假如某房产的售价为2000万元,其中建筑物价格为800万元,地价为1200万元,该房产的年客观纯收益为136万元,建筑物的资本化率为8%,那么土地的资本化率最接近于()。
A.6.0%
B.6.8%
C.7.5%
D.8.0%
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A.6.0%
B.6.8%
C.7.5%
D.8.0%
A.8%
B.7.5%
C.6%
D.10%
A.8.064
B.8.4
C.16.128
D.16.8
A.15
B.36
C.51
D.105
某房地产开发公司,有自己的施工队(非独立核算),当年10月份发生如下业务:
(1)销售自建商品房一栋,取得销售收入2000万元,其中包括代收城市基础设施配套费、集资兴建锅炉增容费150万元,工程成本460万元,成本利润率10%。
(2)施工队为房产开发公司建成自用办公楼一栋,施工队与房产开发公司结算工程价款为3000万元。
(3)房地产开发公司所属施工队承包某安装、装饰工程,工程结算价款为2100万元,其中包括安装制冷设备价款150万元,施工队自带的辅助性装饰材料75万元;另外,获建设单位奖励60万元。
要求:请按顺序回答下列问题:
A.1500万元
B.3500万元
C.2000万元
D.2900万元
A.2000万元
B.6000万元
C.8000万元
D.9600万元
A.2800
B.3200
C.3500
D.3100
A.3200万元
B.3500万元
C.3300万元
D.2600万元
A.1500.00
B.1454.55
C.1424.66
D.1090.91
A.2000
B.6400
C.8000
D.10000