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[主观题]

张某从银行贷得80万元用于购买房屋,并以该房屋设定了抵押。在借款期间房屋被洪水冲毁。张某尽管生

活艰难,仍想方设法还清了银行贷款。对此,周围多有议论。根据社会主义法治理念和民法有关规定,下列哪一观点可以成立? A.甲认为,房屋被洪水冲毁属于不可抗力,张某无须履行还款义务。坚持还贷是多此一举 B.乙认为,张某已不具备还贷能力,无须履行还款义务。坚持还贷是为难自己 C.丙认为,张某对房屋的毁损没有过错,且此情况不止一家,银行应将贷款作坏账处理。坚持还贷是一厢情愿 D.丁认为,张某与银行的贷款合同并未因房屋被冲毁而消灭。坚持还贷是严守合约、诚实信用

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第1题
以下对有关集资的行为认定正确的有()。

A.张某为筹集资金购买生产原料,向社会公开招聘公司职员,并以入职可以投资入股为由,吸收300万元资金。张某构成非法吸收公众存款罪

B.蒋某为筹集资金开发房地产,未经国家有关部门批准,通过推介会、手机短信向社会宣传,发行公司债券,筹集资金1000万元。蒋某构成非法吸收公众存款罪

C.陶某经营一家广告公司,明知谢某不以销售商品为主要目的,采取商品回购的方式向社会公众吸收资金100万元,仍为其作广告宣传,并收取佣金10万元。陶某构成虚假广告罪

D.许某为扩大生产线,以虚假转让股权的方式向社会公开吸收资金,并承诺还本付息,筹集资金500万元。许某将其中的10万元用于扩大生产线,490万元用于购买股票,由于股票亏损,产品销量也不好,500万元未能返还。许某构成集资诈骗罪

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第2题
公鸡贷产品可以用于以下哪一项用途()

A.交房租首付

B.购买杭州银行理财

C.房屋装修

D.借与朋友使用

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第3题
某企业2022年1月1日从银行借入一笔长期借款300万元,借款期限3年,年利率4.8%,分期付息,到期--次还本,所借款项已存入银行。即日,该企业用该笔借款购买一台无需安装的设备。取得的增值税专用发票上注明价款200万元。则下列会计处理中,正确的有()

A.取得借款时,借记银行存款300万元

B.取得借款时,贷记长期借款——本金300万元

C.支付设备款时,借记固定资产200万元,借记应交税费一应交增值税(进项税额)26万元

D.支付设备款时,贷记银行存款226万元

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第4题
2021年1月10日,出租人刘某和承租人王某签订房屋租赁合同,约定租赁期限为30年,第一年租金为2万元,从第二年起租金按一定比例逐年增加。次日,王某搬入该房屋。

2021年4月,刘某将该房屋出售给张某并办理了房屋产权转移登记。张某随后要求王某搬离该房屋,王某以租赁期限尚未届满为由拒绝。

2021年5月,王某向刘某表示自己愿意购买该房屋,以刘某侵害其承租人的优先购买权为由,主张刘某与张某之间的房屋买卖合同无效。

要求:

根据上述资料和合同法律制度的规定,不考虑其他因素,回答下列问题:

(1)刘某和王某对房屋租赁期限的约定,是否符合法律规定?简要说明理由。

(2)张某要求王某搬离该房屋,是否符合法律规定?简要说明理由。

(3)王某主张刘某与张某之间的房屋买卖合同无效,是否符合法律规定?简要说明理由。

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第5题
公民刘涛、张直为同一居民楼邻居,刘涛住楼上,张直住楼下,现因刘涛希望卖出其房,张直找
刘涛协商,并签订书面合同,张直以80万元价钱购买刘涛的房产。次日,刘涛的姐姐刘琳来看望刘涛,并提出愿出资90万元买刘涛的房产,刘涛又与刘琳订立书面合同,并于当天到房管部门办理了过户登记。

根据上述材料,请回答以下问题:

(1)刘涛与张直之间的合同是否成立?张直是否取得房屋所有权?

(2)刘涛与刘琳之间的合同是否成立?刘琳是否取得房屋所有权?

(3)如果刘琳明知刘涛与张直有合同在先,仍订立合同并出资购买刘涛的房产,刘琳是否能取得该房所有权?

(4)如果刘琳住入该房后,张直拒绝刘琳从楼梯上下,并拿出其产权证,产权证的确将楼梯产权确认给张直,张直这种行为是否合法?

(5)如果刘琳住入该房后,张直每晚卡拉0K直至深夜,这种行为是否侵犯刘琳的合法权益?

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第6题
张某系个体工商户,因急需现金,将自己的三间私房出典给王某,得典价3万元。后王某将该房出租给郑某。因雷电起火,该三间房屋被毁。该房屋毁损的风险应由()。

A.张某承担

B.王某承担

C.张某和王某承担

D.王某和郑某承担

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第7题
张某同李某签订房屋买卖合同,约定买主张某预先交付1万元定金,后张某又不想购买李某的房屋,根据《担保法》规定,对1万元定金,张某()

A.有权要求抵作价款

B.有权要求李某返还

C.无权要求李某返还

D.有权要求李某双倍返还

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第8题
吴张鸥,离异,名下仅有一套位于历下区的住宅,建筑面积98㎡,产权证登记日期2015年7月1日;(2)张涛池,男,50周岁,济南户籍,名下无房;配偶潘旭,48周岁,淄博户籍,在济南有一套写字楼,家庭名下无其它房产;张涛池名下还有一笔车贷未结清,车贷月供2000元,二人育有一子,邹可,今年19周岁;(3)张涛池通过商业贷款购买吴张鸥的住宅,谈判前吴张鸥的报价为125万元,张涛池出价116万元,最后成交价120万元。吴张鸥因经常外省出差,欲委托朋友办理房屋出售事宜,下列关于吴张鸥房屋出售委托的说法,正确的是()

A.受托人不能是张涛池

B.受托人可以是潘旭

C.公证书上的内容需与提供的证件内容保持一致

D.吴张鸥需办理全权委托事宜

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第9题
A公司为增值税一般纳税人,适用的增值税税率为16%。2019年发生的经济业务如下: (1)2019年1月1日,接
受甲公司以现金进行投资,投资款项为600万元,已收到并存入银行。根据投资协议约定,甲公司在A公司注册资本中享有份额的金额为480万元。 (2)A公司决定建造一条管理用的生产线。2019年2月5日,购入工程物资一批,增值税专用发票上注明的价款为400万元,增值税额为64万元。当日该工程物资全部用于生产线的建造。 (3)建造生产线过程中领用自产产品成本280万元,计税价格为300万元;发生建造工人工资80万元,均符合资本化条件并以银行存款支付。 (4)2019年6月1日,A公司将一项专利权出租给乙公司,租期6个月,每月租金收入为2万元,适用增值税税率为6%。已知该专利权的账面原值为240万元,预计使用年限为20年,预计净残值为0。采用年限平均法计提摊销。 (5)2019年6月30日,所建造的生产线达到预定可使用状态,预计使用年限为5年,采用双倍余额递减法计提折旧,预计净残值为15.2万元。 (6)2019年12月31日,A公司将生产线对外出售,出售价款为800万元,开具增值税专用发票,增值税税额为128万元,款项收到并存入银行。 要求:根据上述资料,不考虑其他因素,分析回答下列小题。(答案中金额单位用万元表示) 根据资料(1),下列表述正确的是()。 根据资料(2)至(3),下列会计处理正确的是()。 根据资料(2)、(3)、(5),下列各项说法中不正确的是()。 根据资料(4),下列各项中,关于专利权出租的会计处理,表述正确的是()。 根据资料(6),出售生产线对A公司2019年利润总额的影响金额是()万元。

银行存款增加600万

实收资本增加480万

资本公积增加120万

资本公积增加480万@@@SXB@@@购入工程物资时: 借:工程物资400,应交税费——应交增值税(进项税额) 64;贷:银行存款464

领用自产产品建造生产线: 借:在建工程348;贷:主营业务收入300,应交税费——应交增值税(销项税额)48

发生建造工人工资: 借:在建工程80;贷:应付职工薪酬80

以银行存款支付工人工资: 借:应付职工薪酬80;贷:银行存款80@@@SXB@@@该生产线的入账成本为760万元

该生产线应当从2019年6月开始计提折旧

2019年应计提折旧额为304万元

若未出售,2020年应计提折旧额为243.2万元@@@SXB@@@租金收入应计入主营业务收入

该专利权每月摊销额为1万元

摊销额应计入主营业务成本

摊销额应计入其他业务成本@@@SXB@@@152

192

760

800

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第10题
被告人,黄某,男,22岁;刘某,男,20岁;靳某,女,17岁。2001年夏天,被告人黄某从某信用社购买摩托车一辆。因手续不全,黄某让被告人靳某到某信用社找该社主任张某补办摩托车过户证明。张某提出与靳某约会,靳某将此事告诉了黄某。黄某想到自己想做生意贷不来款,张某贪恋女色,遂即与被告人刘某预谋,指使靳某以色相勾引张某,以此为把柄,敲诈、要挟张某为其提供资金。在黄某的授意下,2001年10月30日下午,靳某按照预谋将张某诱骗到黄某的二哥家。黄某藏于室内,刘某先对张某进行殴打、威逼,迫使张某为他们提供15万元贷款。张某借故推脱,刘某继续殴打,此时,黄某从室内出来,与刘某一起对张某软硬兼施,进行威逼。张某无奈,便以自己的名义,亲笔写了一张“市行急需2万元现金”的便条,要某信用社值班人员支付。刘某持此便条到某信用社取走现金2万元。直到晚上,黄某、刘某才将张某放回。问:本案如何处理?
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第11题
张某向银行贷款10万元,银行要求张某将其在市区的私有房屋作抵押物,双方遂签订抵押合同。对该项抵押,符合法律规定的说法是()。

A.该抵押合同必须办理抵押物登记,否则,该抵押合同无效

B.如果张某的房屋未办理财产保险,银行不得接受该项抵押

C.如果张某的房屋被他人毁损,张某所得的赔偿金应当作为抵押财产

D.银行不得将其抵押权与债权分离而单独转让

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