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[多选题]

抵押类贷款落实顺位抵押权政策的适用对象()。

A.市区联社辖内已经发放的存量房产抵押类贷款;

B.存量房产抵押类贷款,借款人申请无还本续贷的;

C.存量房产抵押类贷款,借款人申请贷款重组类的。

D.坚持贷款发放的合规性、合法性

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第1题
依据担保合同,主债权同时存在债务人或第三人提供的抵押担保,抵押权人放弃该抵押权、抵押权顺位或者变更抵押权的,抵押人承诺仍按照______约定承担担保责任。

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第2题
借款人书面申请→()→信贷督导员复审→()→基层社向产权处书面申请函→()→贷款发放→()→解除原抵押登记→()→贷款回收。

A.贷款本息偿还

B.基层社审查

C.按照审批权限逐级审批

D.贷后管理

E.原抵押物权全额顺位抵押登记

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第3题
由于借款人偿还贷款本息资金出现暂时困难的,在偿还全部贷款利息本金压降5%以上的续贷或重组贷款,重新签订借款合同,同时办理顺位抵押登记和赋强公证的,可给予优惠利率月息7.35‰。()
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第4题
200万元以下(含)的贷款可以约定按月结息和按季结息,同时要()。

A.约定逾期未缴息的按合同利率计收复利

B.赋强公证

C.录入信管系统

D.顺位抵押

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第5题
由于借款人偿还贷款本息资金出现暂时困难的,在偿还全部贷款利息本金压降百分之十以上的续贷或重组贷款,重新签订借款合同,经公证处赋予债权文书具有强制执行效力的公证,办理顺位抵押登记的,可给予优惠利率月息7.35‰。()
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第6题
100万元(含)由于借款人偿还贷款本息资金出现暂时困难的,在偿还全部贷款利息本金压降百分之十以上的续贷或重组贷款,重新签订借款合同,经公证处赋予债权文书具有强制执行效力的公证,办理顺位抵押登记的,可给予优惠利率月息7.35‰。()
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第7题
对原授信100万元(不含)以内的贷款,由于借款人偿还贷款本息资金出现暂时困难的,在偿还全部贷款利息,本金压降()%以上的续贷或重组贷款,重新签订借款合同,同时办理顺位抵押登记和赋强公证的,可给予优惠利率月息()‰。

A.5,6.95

B.10,7.35

C.10,6.95

D.5,7.35

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第8题
100万元(含)由于借款人偿还贷款本息资金出现暂时困难的,在偿还全部贷款利息本金压降百分之十以上的续贷或重组贷款,重新签订借款合同,经公证处赋予债权文书具有强制执行效力的公证,办理顺位抵押登记的,可给予优惠利率月息6.95‰。()
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第9题
由于借款人偿还贷款本息资金出现暂时困难的,在偿还全部贷款利息本金压降()以上的续贷或重组贷款,重新签订借款合同,经公证处赋予债权文书具有强制执行效力的公证,办理顺位抵押登记的,可给予优惠利率月息7.35‰。

A.百分之十

B.百分之二十

C.百分之三十

D.百分之五

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第10题
我联社现阶段对5-10年中长期类贷款实行()政策。

A.按贷款权限逐级上报

B.200万元以上(含)抵押率根据实情况控制在50%以内

C.200万元以内(含)抵押率根据实情况控制在60%以内

D.用途符合中长期贷款用途,住宅、商服类抵押物且非闲置房产

E.用途符合中长期贷款用途,工业厂房及附属土地类抵押物且非闲置房产

F.评估值控制在市区联社指导价格内

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第11题
对原授信100万元(不含)以内的客户,以重组及无本续贷或逾期以货币资金偿还贷款本息的,不符合上述几种情况外无论是否重新签订借款合同,一律执行原借款合同签订的利率,办理赋强公证,可以不用顺位抵押。()
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