题目内容
(请给出正确答案)
[单选题]
商品房交付的法律意义是什么()
A.商品房毁损、灭失等方面的风险转移节点即交付后房屋毁损、灭失的风险由买受方承担
B.产证得以顺利、及时办理,规避逾期办证责任
C.抵押权证(不动产登记证明)得以按时办理,解除我司阶段性担保责任
D.物业费开始收取的节点
答案
D、物业费开始收取的节点
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A.商品房毁损、灭失等方面的风险转移节点即交付后房屋毁损、灭失的风险由买受方承担
B.产证得以顺利、及时办理,规避逾期办证责任
C.抵押权证(不动产登记证明)得以按时办理,解除我司阶段性担保责任
D.物业费开始收取的节点
D、物业费开始收取的节点
A.《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》
B.《住宅质量保证书》和《房屋认购书》
C.《房屋权属证书》和《住宅使用说明书》
D.《房屋认购书》和《住宅使用说明书》
(2)刘女士与开发商所签的认购书是否有效?为什么?
(3)刘女士的诉讼请求能否得到支持?为什么?
A.已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书
B.持有建设工程规划许可证
C.按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期
D.向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记,取得商品房预售许可证明
A.10,3600
B.20,3600
C.10,7200
D.20,7200