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题目内容 (请给出正确答案)
[多选题]

"49、经纪人在给客户推荐房源的时候会优先推荐优质房源,售房急迫度高的房源往往都是优质房源。则判断卖方售房急迫度的指标有()

A.卖方心理底价的高低

B.空置房源钥匙是否委托

C.空置房源钥匙是否委托

D.卖方售房的原因

答案
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ABCD

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第1题
下列哪些言论以及行为是不合规的()

A.经纪人将自己的微信名字改为贝壳-小张

B.经纪人小德在朋友圈发布:某地村干部封路封村,疫情非常严重

C.经纪人小德在一套房源的跟进中写到:业主是北方人,不喜欢南方人来看房

D.经纪人在给客户介绍房源的时候说:坐北朝南,交通便利

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第2题
当客户小王精准搜索某个小区,该小区没有房源,下列说法正确的是()

A.平台会增加推荐经纪人的展示位

B.平台会推荐临近小区房源

C.平台会推荐小区附近的经纪人

D.平台会推荐相似小区

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第3题
房地产经纪人向委托人推荐房源时应详细简介房源的优缺陷。()
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第4题
经纪人张某8月9日上午社区开发的时候获取了一套符合录入标准的房源,当时社区网络信号不是很好,经纪人李某此时正在带客户看房,张某在和李某交流之后,得知李某的客户的购房意向正好与自己刚刚获取的房源匹配,于是推荐李某带客户去带看了此房源,看房结束后,李某的客户想要约业主约谈。张某在开发结束之后回到店里,第一时间录入了此套房源,录入结束之后,张某给李某的客户约业主约谈,关于经纪人张某和李某,以下说法错误的是?()

A.经纪人张某的做法正确,因为客户的利益始终是第一位

B.经纪人张某的行为是错误的,因为不管什么情况发生,接到房源信息后,必须房源要在1个小时之内录入

C.张某的行为属于私藏房源

D.张某的行为属于线下销售房源

E.李某的行为属于线下销售房源

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第5题
哪些情况下,房源会掉入共享池()

A.超期未维护

B.经纪人调动

C.主动推荐进入共享池

D.店组对盘关系调整

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第6题
经纪人A获取一套房源报盘,在未录入系统前不能进行下列哪些操作()

A.带看

B.向客户推荐

C.收取定金

D.发朋友圈宣传该房源

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第7题
经纪人肖晓向客户梁田推荐房源时,将房源早前有漏水情况真实反馈,肖晓这种行为属于信息披露规范中的一般信息披露行为()
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第8题
关于金贝会员权益,以下说法错误的是()

A.有机会展示在贝壳网+链家网所选小区所有房源的推荐经纪人展位、大图展位、钻石展位位置

B.不同类型的会员,配置的展位打折券数量是不一样的

C.作为黑金会员维护人将固定在维护房源的【推荐经纪人展位】*第一位

D.金贝会员的带看房评,将全部置顶,优先展示

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第9题
经纪人梁晓向客户姚华推荐房源时,将房源早前有漏水情况真实反馈,梁晓这种行为属于信息披露规范中的一般信息披露行为()
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第10题
关于户型报告,下列说法正确的是()

A.用户可以邀请推荐经纪人经纪人为其解读当前房源户型

B.户型报告在客户第二次发房源卡片时也会有

C.用户发送解读户型报告申请—经纪人侧收到相关消息,点击【发送报告】—收到客户电话进行录客

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第11题
()经纪人邹杰邀约客户看房时,客户表示已经有同事给他推荐过该房源了,这种情况下邹杰的应对做法错误的是哪几项

A.直接放弃这次约看

B.让客户稍等,再重新找房源给客户推荐

C.询问客户看该套房源后的感受

D.继续询问客户现阶段的需求是什么,并立即匹配合适的房源进行约看

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