题目内容
(请给出正确答案)
[单选题]
在《空置房管理工作流程》中,空置房的台账建立与管理费收取:因业主个人原因未办理收楼:物业费由谁承担()
A.开发商
B.物业公司
C.业主
D.开发商及物业公司
答案
C、业主
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A.开发商
B.物业公司
C.业主
D.开发商及物业公司
C、业主
A.入伙一年以内的项目,空置房每周巡查不少于1次
B.入伙一年以上的项目,空置房每月巡查不少于1次
C.编制空置房动态表,定期更新,在中控室和前台备案
D.门窗关闭,木质门窗无白蚁或蛀虫危害;门锁完好
E.室内无建筑垃圾、杂物;天面、墙面无渗水、裂痕
F.厨房、洗手间无积水;开关、灯具完好、关闭
A.现场检查——空置房门窗检查、高位花盆转移、广告架加固放倒、公区门窗检查
B.准备防台防汛物资——车库防洪闸、防洪沙袋
C.检查设施设备——空置房电闸检查、供电设备检查
D.准备好自己穿的衣物
A.空置房巡查标准:空置房室内通风每周至少 1 次,室内无垃圾无积尘,设施设备完好无异常;如遇空置房内设施设备异常,应下单维修,并跟进问题整改
B.空置房巡查频次:巡逻安管员每天对空置房进行巡查一次;客户经理每周覆盖巡查一次;保洁人员发现卫生问题立即组织清扫
C.巡查注意事项: ①巡查完毕后关闭所有电源,锁好门窗;②客服中心统一管理空置房钥匙,并做好内部借用归还登记