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[多选题]
下列属于土地增值税中，准予纳税人从房产转让收入额中扣除的项目有()。
A.与转让房地产无关的税金
B.开发土地和新建房及配套设施的费用
C.开发土地和新建房及配套设施的成本
D.取得土地使用权支付的金额
E.旧房及建筑物的评估价格
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A.与转让房地产无关的税金
B.开发土地和新建房及配套设施的费用
C.开发土地和新建房及配套设施的成本
D.取得土地使用权支付的金额
E.旧房及建筑物的评估价格
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A.因国家建设需要而被政府征用的房产免征土地增值税
B.建造普通住宅增值额超过扣除项目之和20%的，应就其超过部分的增值额征税
C.从2009年1月1日起，对居民个人转让住房一律免征土地增值税
D.因城市实施规划的需要而搬迁，由纳税人自行转让原房地产的，增值额征收土地增值税
A.建造普通住宅增值额超过扣除项目之和20%的，应就其超过部分的增值额征税
B.从2009年1月1日起，对居民个人转让住房一律免征土地增值税
C.因国家建设需要而被政府征用的房产免征土地增值税
D.因城市实施规划的需要而搬迁，由纳税人自行转让原房地产的，增值额征收土地增值税
A.从2009年1月1日起，对居民个人销售住房一律免征土地增值税
B.因城市实施规划的需要而搬迁，由纳税人自行转让原房地产的，增值额征收土地增值税
C.因国家建设需要而被政府征用的房产免征土地增值税
D.建造普通住宅增值额超过扣除项目之和20%的，应就其超过部分的增值额征税
A.因城市实施规划的需要而搬迁，由纳税人自行转让原房地产的，增值额征收土地增值税
B.从2009年1月1日起，对居民个人销售住房一律免征土地增值税
C.建造普通住宅增值额超过扣除项目之和20%的，应就其超过部分的增值额征税
D.因国家建设需要而被政府征用的房产免征土地增值税
