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[多选题]

交付评估中,户内观感测区:按不同装修标准及装修单位随机抽取()套数,抽样总数不少于10套不多于15套

A.1%

B.5%

C.10%

D.20%

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第1题
公共区域客户敏感点管控要点包括()

A.重点公区墙地面无空鼓、提升观感效果,增强客户体验感

B.公区水电点位结合装修图纸进行定位,保证美观和功能性

C.公区水电管井布置合理,便于后期运维;户内水电交付标准统一

D.屋面无空鼓、无渗漏,观感效果明显提升,增强客户体验感

E.消防楼梯必须铺贴防滑砖

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第2题
关于室内观感管控要点包括()

A.阳台、卫生间、厨房使用功能无缺陷,边角收口美观

B.水电图纸进行深化设计,点位结合装修效果定位,美观且功能正常;户内水电交付标准统一

C.栏杆扶手安装牢靠、边角收口美观

D.户内楼梯边角收口美观

E.内墙抹灰拉横向纹理

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第3题
关于工区水电安装管控要点包括()

A.公区水电点位结合装修图纸进行定位

B.公区水电管井布置合理,便于后期运维

C.户内水电交付标准统一

D.保证美观和功能性

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第4题
交付评估内容:综合得分=户内观感得分*30%+公共部位得分*20%+外立面得分*15%+园林景观得分*20%+机电安装得分15%()
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第5题
第三方交付评估中关于地被草坪观感的标准:踩踏明显凹凸处不超地被、草皮总面积10%()
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第6题
新版工程条线考核制度体系中,交付品质评估渗漏红线是()

A.测区内渗漏合格率小于或等于75%

B.测区内渗漏合格率小于或等于92%

C.项目户内渗漏合格率小于或等于75%

D.项目户内渗漏合格率小于或等于92%

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第7题
项目交付联合评估中,集团工程客服中心客服风控组负责复核项目交付法律条件、合同承诺履行、模拟验收问题销项等情况。集团工程委托第三方负责实测实量、整体质量及观感验收。物业总公司业务管理部前介组负责小区设施设备、公区验收。()此题为判断题(对,错)。
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第8题
项目交付评估中主要评估的项目为()

A.户内

B.园林景观

C.公共部分

D.市政管网

E.外立面

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第9题
下列对评分方式错误的选项为()

A.按组长的个人判断为主

B.对观感体系进行量化

C.对观感的缺陷问题,通过定性及定量的方式进行判断

D.评估组内部统一评估标准,评估尺度统一

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第10题
三类公区观感问题包括以下哪些()

A.外墙立面效果

B.公区大堂

C.园建绿化

D.装修观感

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第11题
关于按产品归集成本,下列说法正确的是()

A.同类型别墅,样板房与货量的采购材料不必分开

B.高尔夫酒店裙楼有四套不同类型临时洋房样板房(非永久),该四套样板房成本应该分别单独归集,计入给相应类型产品进行归集

C.装修清单不必分户型,不分户内与公共区域

D.签证变更直接按主合同的各科目金额比例进行拆分归集即可

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