1184商业银行办理房地产业务，要对房地产贷款市场风险、法律风险、（）等予以关注，建立相应的风险管理及内控制度

A.流动性风险

B.合规风险

C.信息科技风险

D.操作风险

答案

D、操作风险

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第1题

对尚未通过综合验收办理房地产权证的按揭楼盘及其房地产开发商，每（)进行一次定期检查。

A.月

B.季

C.半年

D.年

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第2题

办理个人再交易住房贷款需提供交易房屋的权属证书，以下属于交易房屋权属证书的有()

办理个人再交易住房贷款需提供交易房屋的权属证书，以下属于交易房屋权属证书的有（)

A.《房屋所有权证》

B.《房地产权证》

C.《房屋共有权证》

D.《房地产共有权证》

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第3题

某企业对投资性房地产采用公允价值模式计量。2019年7月1日购入一幢建筑物并于当日进行出租。该建筑物的成本为2100万元，用银行存款支付。2019 年12月31日，该投资性房地产的账面价值为2300万元（成本为2100万元，公允价值变动借方金额为200万元）。2020年4月30日该企业将此项投资性房地产出售，售价为3000万元，不考虑相关税费的影响。则该企业处置投资性房地产时其他业务成本的金额为（）万元

A.2200

B.2100

C.2000

D.1900

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第4题

某房地产开发公司自建自售商品房。2018年10月份竣工住宅楼一栋,建造成本共计3200000元,当地税务

部门规定成本利润率为7%。本期出售商品房1800平方米,商品房价款共计424000元(其中648000元的预收款已于上年预交营业税),同期对外转让一项专利权,取得转让收入50000元,该项专利权的账面价值为40000元,累计摊销20000元。建筑业营业税率为3%,房地开发企业的营业税率为5%,收入的兼项已存入银行。要求:计算该公司10月份应交的营业税额、并进行应交营业税业务的账务处理。

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第5题

房地产包含（）

A.市政道路

B.土地

C.建筑物及地上附着物

D.房地产物权

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第6题

归纳起来，房地产有()存在形态。

A.土地

B.建筑物