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[多选题]
对个人住房套数（不含商用房）的认定标准以家庭为单位，并以（）查询的住房贷款情况作为依据。
A.房产管理部门
B.人民银行征信系统
C.不动产登记中心
D.工商管理行政局
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A.个人住房转让贷款在个人住房贷款的基础上下浮
B.对个人购买作住房的，贷款利率同个人住房贷款
C.个人住房转让贷款在个人商业用房贷款的基础上上浮
D.对个人购买作商业用房的，贷款利率同个人商业用房贷款
A.对于经营性的纯车库项目按揭项目，按照商业用房条件提供贷款支持
B.可按照商业用房贷款条件，对单独购买车位的借款人提供贷款支持
C.仅限于支持已在我行办理了个人住房或个人商业用房贷款业务的借款人
D.对个人优质客户购买商业用房配套购买车位的，可以按照个人住房贷款条件掌握
A.在中华人民共和国境内居住不满一年的外国人以及港、澳、台居民
B.具有所购商用房的商品房销（预）售合同或房屋买卖协议
C.在银行开立个人结算账户
D.以借款人拟购商用房向贷款人提供抵押担保
A.如考核结果达到四星级以上，可以申请免于参加考核一次，其考核结论和星级维持不变
B.如考核结果达到四星级以上，资格自动延续一次，到期后直接予以换证
C.三星级以下（不含）代理机构收取的代理服务费，原则上不超过国家规定标准的80%
D.在采购单位以招标或竞争性谈判方式选择代理机构时，可按星级给予加分
