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题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

承租人的优先购买权法院不予保护的情况有()

A.出租人将房屋出售给自己的子女

B.出租人将房屋出售给自己的父母

C.出租人通知承租人在十个工作日内未明确表示购买的

D.出租人通知承租人在十五个工作日内未明确表示购买的

E.善意第三人购买租赁房屋并已经办理登记手续的

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第1题

根据合同法律制度的规定，出租人出卖租赁房屋时，承租人享有以同等条件优先购买的权利。但在某些特殊情形下，承租人主张优先购买房屋的，人民法院不予支持。这种特殊情形包括（）

A.出租人履行通知义务后。承租人在15日内未明确表示购买的

B.第三人善意购买租赁房屋但尚未办理登记手续的

C.租赁房屋共有人行使优先购买权的

D.出租人将租赞房屋出售给其侄子的

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第2题

对于已出租的房屋下面说法正确的是()。

A.不能转让　　

B.如果转让,只能卖给承租人　　

C.如果转让,在同等条件下承租人有优先购买权　　

D.一旦出售，原承租人必须搬出　　

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第3题

合同编对于承租人住房有哪些有利条件？（)

A.优先购买权

B.优先转让权

C.优先承租权

D.优先居住权

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第4题

承租人的优先购买权

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第5题

租赁合同的出租人出卖租凭房屋前通知了承租人，此时承租人享有的权利是（)。

A.优先购买权

B.留置权

C.抗辩权

D.优先受偿权

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第6题

贷款申请前，若抵押人已出租抵押财产，我行应要求承租人签署《承租人声明》，承诺承租人放弃对租赁财产的优先购买权（）

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第7题

房产出卖时，在同等条件下，房产的()享有优先购买权。

A.按份共有人

B.共同共有人

C.抵押权人

D.承租人

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第8题

根据法律规定，下列民事主体中享有优先购买权的是（）。

A.抵押权人

B.合伙人

C.房屋承租人

D.按份共有人

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第9题

民法典合同编为实现人民群众居住的需求，新增加承租人的（)，有利于规范租赁市场秩序、保障承租人的居住利益。

A.优先使用权

B.优先拥有权

C.优先购买权

D.优先承租权

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第10题

若出租人出卖已出租房屋，未在合理期限内通知承租人或者存在侵害承租人优先购买权情形，承租人有权要求出租人承担赔偿责任，且有权否定出租人与第三人签订的房屋买卖合同效力（）

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