2021年,某房地产开发公司受让一宗国有土地使用权,支付土地出让金8500万元、土地补偿费3000万元、安置补助费2000万元、城市基础设施配套费1800万元。已知当地适用的契税税率为4%,以上价格均不含增值税,则该房地产开发公司取得该宗土地使用权应缴纳契税()万元。
A.340
B.460
C.540
D.612
A.340
B.460
C.540
D.612
A.340
B.460
C.540
D.612
A.向政府部门支付的拆迁补偿费
B.向政府部门支付的征地费用
C.向建筑企业支付的土地前期开发费用
D.向其他单位或个人支付的土地出让收益
A.某房地产开发公司以其建造的商品房进行投资和联营的
B.某房地产开发公司将其开发的部分房地产转为公司自用
C.某房地产开发公司将其开发的部分房地产用于出租
D.房产所有人、土地使用权所有人将房屋产权、土地使用权赠与直系亲属或承担直接赡养义务人的行为
A.600
B.680
C.720
D.800
A.1
B.1.15
C.2.15
D.2.3
某房地产开发公司,有自己的施工队(非独立核算),当年10月份发生如下业务:
(1)销售自建商品房一栋,取得销售收入2000万元,其中包括代收城市基础设施配套费、集资兴建锅炉增容费150万元,工程成本460万元,成本利润率10%。
(2)施工队为房产开发公司建成自用办公楼一栋,施工队与房产开发公司结算工程价款为3000万元。
(3)房地产开发公司所属施工队承包某安装、装饰工程,工程结算价款为2100万元,其中包括安装制冷设备价款150万元,施工队自带的辅助性装饰材料75万元;另外,获建设单位奖励60万元。
要求:请按顺序回答下列问题:
A.对供电部门的输电线路用地,变电站用地
B.农业用地
C.某房地产开发公司建造非经济适用房的用地
D.商场所占用的土地
E.国家机关,人民团体,军队自用的土地
(1)该房地产开发公司转让其土地使用权的增值额为多少万元?
(2)应缴纳的土地增值税为多少万元?
A.国家机关,人民团体,军队自用的土地
B.农业用地
C.商场所占用的土地
D.某房地产开发公司建造非经济适用房的用地
E.对供电部门的输电线路用地,变电站用地
A.李某将房屋赠与儿子
B.甲地板厂将厂房抵押,尚处于抵押期间
C.乙房地产开发公司将办公楼出租
D.丙水泥厂有偿转让国有土地使用权