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[判断题]

经纪人钱明在给客户介绍房地产市场时说到,买方市场是指房地产供大于求,买方处于有利地位并对价格起主导作用的市场,那么钱明的说法是正确的()

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第1题
在给客户做产品或服务介绍时,应着重向客户突出产品或服务的()。

A.项目

B.特性

C.功能

D.好处

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第2题
房屋带看时,带看房源的业主在家,在做房源呈现时,经纪人遇到下列情况,正确的做法是()。

A.业主主动介绍房源,经纪人跟在旁边,遇到房屋亮点时,着重突出讲解

B.经纪人看到一个房门是关着的,直接打开房门,让客户进去看房

C.房间光线不是很好,经纪人自行拉开窗帘并打开房间所有的灯

D.业主介绍完房源后,经纪人立即询问客户对房屋的意见,不好的地方直接与业主沟通

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第3题
优化师张明在向客户李先生介绍抖音平台的人群数据时正确的是以下哪几项?()

A.DAU超4亿

B.MAU超5亿

C.一二线城市用户居多

D.90%以上为本科学历

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第4题
房地产经纪人员在协助买卖双方通过第三方专用账户划转交易资金时,错误的做法是()。

A.提醒买卖双方收付款账户要求

B.不得擅自划转客户交易结算资金

C.可以以经纪公司或经纪人的名义收取监管手续费

D.提醒买卖双方进行交易资金监管,并告知资金监管的范围、基本流程和要求

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第5题
房地产经纪机构面临的投诉主要来自()。

A.房地产开发公司

B.物业管理公司

C.本公司客户

D.其他经纪客户公司

E.其他从业的经纪人

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第6题
房地产经纪人驻守居住小区开拓客源的优点是()。

A.受众面广

B.客户准确率高

C.与客户沟通效好

D.易与客户建立关系

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第7题
在存量住房买卖业务交易撮合中,房地产经纪人需要处理的关键问题是()。

A.磋商交易价格

B.分析客户行为

C.分析看房结果

D.准备回访资料

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第8题
房地产经纪人员将一个潜在客户转化为一个积极的购买者的过程称为()。

A.养客

B.直接回应客户

C.客户介绍

D.及时挖掘客户信息

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第9题
患者,男,68岁。脑出血急诊入院,医嘱一级护理,给予心电监护。接诊护士在给患者女儿做入院介绍时,遇到了家属的强烈拒绝。最可能的原因是()

A.正在对患者进行抢救

B.护士着装不整齐

C.护士介绍不到位

D.护士表情不自然

E.病房环境较嘈杂

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第10题
依据市场比较法进行抵押物价值评估时,可比交易实例成交价格获得途径不包括()。

A.我行房地产价值信息库

B.查阅当地房管部门的交易资料

C.向一定资质的中介机构咨询

D.客户自行提供的交易合同价格

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第11题
一家涂料厂的推销人员这样告诉客户:“本厂生产的涂料每公斤8元钱,可涂4平方米的墙面,一个20平方米的房间,只用5公斤就够了,还花不到40块钱。”这种接近客户的方法属于()。

A.产品接近法

B.利益接近法

C.好奇接近法

D.介绍接近法

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