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[单选题]
根据民法典的规定，以抵押物折价或拍卖、变卖所得的价款清偿债务的，对于（1)主债权、（2)主债权利息、（3)实现抵押权的费用，应当以（)顺序清偿。
A.(1)(2)(3)
B.(1)(3)(2)
C.(2)(3)(1)
D.(3)(2)(1)
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12．2002年12月20日，中国建设银行某市分行(以下简称建设银行)与某市恒生物业发展公司(以下简称恒生公司)签订借款合同，合同约定，由建设银行向恒生公司贷款人民币200万元，并约定借款期限、利率等内容。同时，伟乐实业有限公司(以下简称伟乐公司)愿意为恒生公司提供担保，并就上述借款与建设银行签订了抵押合同，以其3处房产作为抵押物，并将购买这3处房产的公证文件交由建设银行保存，以证明其担保能力。建设银行考虑到恒生公司经皆隋况良好，又掌握着伟乐公司的房产，便将200万元借给恒生公司。借款合同到期后，恒生公司与伟乐公司均未履行还款义务，建设银行诉至法院，请求判令二被告偿还借款本金及利息，或以抵押物折价或拍卖、以变卖抵押物的价款优先受偿。该市中级法院经开庭审理后认为，原告建设银行与被告恒生公司签订的借款合同有效，恒生公司逾期不还，应承担民事责任，判决被告恒生公司偿付原告借款本息。原告建设银行与被告伟乐公司签订的以房产作抵押的担保合同，因双方未对该抵押物进行抵押登记，故该抵押合同无效，伟乐公司对上述债务不承担赔偿责任。
A.抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或以拍卖、变卖抵押财产所得价款优先受偿;
B.抵押权人可以向人民法院提起诉讼;
C.抵押权人可以直接请求人民法院拍卖、变卖抵押财产;
D.抵押权人不能直接请求人民法院拍卖、变卖抵押财产，必须向人民法院提起诉讼。
A、遗产分割时，应当保留胎儿的继承份额
B、胎儿娩出时是死体的，保留的份额无效
C、遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用
D、不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理
依我国《担保法》的有关规定，抵押权的实现方式有：协商折价、拍卖、变卖。()
A．正确
B．错误
A.因不可抗力致使不能实现合同目的
B.当事人一方有丧失或可能丧失履行债务能力的其他情形
C.当事人一方迟延履行债务致使不能实现合同目的
D.当事人协商一致
A.民事主体可以通过代理人实施民事法律行为
B.根据民事法律行为的性质，应当由本人亲自实施的民事法律行为，不得代理
C.法定代理人依照法律的规定行使代理权
D.代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力
A.法人可以依法设立分支机构
B.分支机构以自己的名义从事民事活动，产生的民事责任由法人承担
C.分支机构以自己的名义从事民事活动，产生的民事责任可以先以该分支机构管理的财产承担，不足以承担的，由法人承担
D.分支机构以自己的名义从事民事活动，产生的民事责任由分支机构独自承担
