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第3题
下列可从住宅专项维修资金中列支的费用是（）。
A.房屋竣工交付之日起正常使用满5年的非独占楼顶漏水的维修费用
B.小区供水总表前的管线维修养护费用
C.业主不小心损坏电梯所需的修复费用
D.物业服务合同中约定由物业服务企业从物业服务费用或物业服务资金中支出的共用部位、共用设施设备的维修养护费用
第4题
以下哪项不属于物业服务成本（）
A．物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用
B．物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用
C．物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用
D．物业管理区域清洁卫生及绿化养护费用
第6题
狭义的物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行()，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。
A.维修、养护、服务
B.维修、养护、管理
C.维修、经营、管理
D.服务、经营、管理
第8题
物业管理是指()通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配
物业管理是指（)通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配
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套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
第9题
物业管理是指物业管理企业按照物业服务合同约定，通过对房屋及与之相配套的设备、设施和相关场
地进行专业化维修、养护、管理，以及维护相关区域内环境卫生和公共秩序，为业主提供服务的活动。()
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第10题
物业管理是业主通过选聘物业服务企业，由（）和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动
A.房地产开发商
B.业主
C.供应商
D.政府
第11题
物业服务费用计费方式有（）和（），其成本构成一般包括（）。
A.包干制
B.酬金制
C.管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费
D.物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用
E.物业管理区域的环卫维护费
F.物业管理区域的绿化养护费用
G.物业管理区域的秩序维护费用
H.用于物业管理区域服务办公费用和固定资产折旧
I.物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用
J.经业主同意的其他费用
