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[主观题]

人员应认真执行商品房买卖合同中的保证条件,例如按时交房等。A.高级管理B.后勤C.促销D.行政

人员应认真执行商品房买卖合同中的保证条件,例如按时交房等。

A.高级管理

B.后勤

C.促销

D.行政

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第1题
客户刘雯于2018年3月购买了一套商品住宅,今年6月收到开发商的验收交接书面通知书,开发商交付商品房时应提供的“两书”是()。房地产开发企业交付商品房时应提供“两书”,即《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。“两书”还可以作为商品房买卖合同的补充约定,是房地产开发企业承担商品住宅质量责任的法律文件和保证文件。在《住宅质量保证书》中,应约定保修范围房地产开发企业交付商品房时应提供“两书”,即《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。“两书”还可以作为商品房买卖合同的补充约定,是房地产开发企业承担商品住宅质量责任的法律文件和保证文件。在《住宅质量保证书》中,应约定保修范围、保修期限、保修责任等。保修期从商品房交付之日起计算

A.《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》

B.《住宅质量保证书》和《房屋认购书》

C.《房屋权属证书》和《住宅使用说明书》

D.《房屋认购书》和《住宅使用说明书》

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第2题
参加调车作业的人员,应认真执行标准化作业,保证调车有关人员的()安全及行车安全。
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第3题
《技规》规定参加调车作业的人员应做到认真执行(),保证调车有关人员的人身安全及行车安全。

A.作业标准

B.行车标准

C.调车标准

D.接发车标准

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第4题
甲房地产开发企业(以下简称甲企业)实施旧城改造项目,办理相关手续后对赵某住房实施拆迁,双方对评估结果未达成一致意见,甲企业取得商品房预售许可证后开始预售。同时在媒体上发布广告,张某预购了该项目的一套住宅,商品房买卖合同中约定房屋建筑面积为 80m2。在施工中,甲企业发现原图纸客厅设计不合理,经规划和设计部同意,将客厅宽度和面积做了修正,并立即由销售人员通过手机短信群发方式通知各预购人,要求在15 日内提出意见。房屋竣工后房屋权属登记的房屋建筑面积为 83m2,商品房买卖合同对面积误差未作约定。关于甲企业中途变更设计的说法,正确的为()

A.张某无权退房

B.张某有权退房

C.张某退房,甲企业应承担违约责任

D.张某退房应承担违约责任

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第5题
参加调车作业人员应做到()

A.及时取送客货作业和检修的车辆

B.充分运用调车机车及一切技术设备,采用先进工作方法,用最少的时间完成调车任务

C.认真执行作业标准,保证调车有关人员的人身安全及行车安全

D.及时编组、解体列车,保证按列车运行图的规定时刻发车,不影响接车

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第6题
XX 置业开发有限公司开发的XX 二期X 号楼,在未取得预售许可证且不符合商品房销售条件的情况下,于2017 年9 月11 日已开展收取认筹金等行为违反了《商品房销售管理办法》的哪项规定()

A.未在订立商品房买卖合同之前向买受人明示《商品房销售管理办法》

B.不符合商品房销售条件的,房地产开发企业不得销售商品房

C.未在在订立商品房买卖合同之前向买受人明示《《商品房买卖合同示范文本》

D.预售商品房的,未公示《城市商品房预售管理办法》

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第7题
停泊时,对值班轮机员的要求是:()I保证机电设备正常运转II白天不参加检修工作III认真执行轮机长交代的工作Ⅳ晚上12小时巡回监视检查Ⅴ如机舱有故障而轮机长不在船,应设法通知其回船组织抢救Ⅵ发生火灾时如有轮机长不在,应领导与组织轮机人员抢救。

A.Ⅱ+III+Ⅴ

B.Ⅰ+Ⅱ+Ⅳ

C.Ⅰ+Ⅲ+Ⅳ

D.Ⅰ+Ⅲ+Ⅵ

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第8题
绿化机具的管理应满足以下要求()

A.绿化主管人员应组织制定绿化机具的使用操作规程、维修保养规程和安全操作规程,以保证正确、安全地使用和维护绿化机具

B.绿化机具使用人员可不经过培训,凭借经验操作

C.绿化养护人员应认真执行相应的操作规程,做好机具的日常和定期维护,提高使用寿命

D.植物病虫害防治器具使用后应及时清洗,妥善保管

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第9题
签订按揭合同时注意事项有()

A.面签时,需产权人和配偶本人到现场面签(未成年人除外),如有非产权人做共同还款人或按揭担保人的,也需到现场面签

B.如遇多家银行同时合作需公司指定阶段性签约银行,《签约流程表》表上的按揭银行须由销支人员签字确定

C.如遇银行多家银行同时合作需公司指定阶段性签约银行,签约/合同专员须收到有置业顾问、银行及销支三方签字的《签约流程表》方可进行买卖合同网签

D.对提交按揭资料滞后或不齐的情况,销售人员应要求客户在签订《商品房买卖合同》后的5日内提交全部按揭所差资料并于当天出具《承诺书》;若再逾期的,严格按《商品房买卖合同补充协议》约定追究客户违约责任

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第10题
4请判断关于“两书”是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》;“两书”还可以作为商品房买卖合同的补充约定,并且是房地产开发企业在商品房交付使用时,向购房人提供的对商品住宅承担质量责任的法律文件和保证文件的描述是否正确()
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