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第1题
某一设备正常使用，每年的成本为10万元，使用年限为20年，期末无残值，在第5年、第10年、第15年分别要进行一次检
修，每次花费8万元，设折现率为10%，求维修和营业成本总现值。
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第5题
以下面提供的材料为依据，以新都小区物业部门的名义，起草一份请紫阳房管所下拨维修基金以便修理电
梯的函。 要求： （1）内容先后有序、文理清楚、用语恰当、结构明晰； （2）符合“函”的写作格式（只要求撰制标题、受文单位、正文、行文单位）。 [材料] 某市新都小区一12层楼的电梯坏了三个月，一直没有人维修，受影响的近40户人家多次找物业和房管所等单位，但问题总是得不到解决。昨日，数名业主代表向本报投诉。 据一名路姓业主称，他们入住新都小区已经两年多了，这期间，该小区二栋两个单元的电梯常出问题，电梯公司免费修了多次。去年12月份，其中一部电梯干脆动不了，而保修期也过了，再要维修得出12000多元的维修费。因一直没有人愿意为这笔维修费埋单，三个月来，近40户人家每天只得步行上下楼梯，一些住在十几层上面的老人干脆整天不出门。 小区物业部门一负责人接受记者采访时说，业主买房时，都交了房款约2%的维修基金，这笔钱在紫阳房管所，只要房管所将维修基金下拨，就马上维修。 紫阳房管所李姓负责人称，动用维修基金需要经过业主委员会同意，但该小区没有成立业主委员会。他建议先成立业主委员会，同时将此事报告上级部门，希望能够人性化解决这个问题。 而据该市某律师事务所吴律师讲，在解决此事件时，物业（售房单位委托的管理单位）和房管所完全可以通过协商将资金划拨，而不必非要等着成立业主委员会，因为《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》第十一条规定：“业主委员会成立前，维修基金的使用由售房单位或售房单位委托的管理单位提出使用计划，经当地房地产行政主管部门审核后划拨。”
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第6题
有关委托权限的说法，错误的是()
A.律师在进行受托的法律事务时，如发现委托人所授权限不能适宜需要时应及时告知委托人
B.委托权限不明确的，律师应主动提示
C.律师在委托权限内完成了受托的法律事务，应及时告知委托人，律师与委托人明确解除委托关系后，律师不得再以委托人的名义进行活动
D.在未经委托人同意或办理有关的授权委托手续之前，律师也可以在授权范围外办理法律事务
第7题
设志远公司在取得土地使用权3年后与甲公司达成土地使用权转让协议，下列有关该转让行为的表述错误的是()。
A.志远公司必须已进行投资开发，且已完成开发投资总额的35％以上
B.志远公司在该地上已建有一楼房，该楼房的所有权不必随土地使用权的转移而转移
C.甲公司受让的土地使用权期限最长不得超过70年
D.甲公司受让后在取得志远公司同意的前提下可改变土地用途
第11题
执行完本段指令后（A)=______（B)=______。MOV A，#08HMOV B，#45HPUSH APUSH BPOP APOP B
执行完本段指令后(A)=______(B)=______。
MOV A，#08H
MOV B，#45H
PUSH A
PUSH B
POP A
POP B
