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[单选题]

业主分户账面住宅专项维修资金余额不足首期交存额()的,应及时续交。

A.10%

B.20%

C.30%

D.50%

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第1题
专项维修资金余额不足首期筹集金额百分之四十的,业主应当按照相关规定以及业主大会的决定续筹专项维修资金。()
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第2题
于商品住宅而言,如果未建立首期专项维修资金或者专项维修资金余额不足首期筹集金额百分之三十的,业主应当按照国家和本市的相关规定、专项维修资金管理规约和业主大会的决定,及时补建或者再次筹集专项维修资金。()此题为判断题(对,错)。
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第3题
住宅转让时,原业主交纳的专项维修资金剩余款额,可以在核账目以后提取现金。()
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第4题
根据《上海市住宅物业管理规定》,业主经催告后仍不交纳专项维修资金的,经业主大会决定,业主委员会主任可以依法向人民法院提起诉讼。()
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第5题
因拆迁原因致使住宅灭失的,业主可以持本人身份证件直接向开户银行提取其专项维修资金分户帐中的剩余款额。()
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第6题
住宅专项维修资金使用计划的实施必须具备()条件。A.全体业主共同所有的共用部位、共用设施设备
住宅专项维修资金使用计划的实施必须具备()条件。

A.全体业主共同所有的共用部位、共用设施设备维修、更新和改造的资金使用计划,经业主大会通过后实施;未成立业主大会的,应当经专有部分占建筑总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意后实施

B.全体业主共同所有的共用部位、共用设施设备维修、更新和改造的资金使用计划,经业主大会通过后实施;未成立业主大会的,应当经专有部分占建筑总面积1/3以上的业主且占总人数1/3以上的业主同意后实施

C.部分业主共同所有的共用部位、共用设施设备维修、更新和改造的资金使用计划,经专有部分占该共用部位、共用设施设备具有共有关系的总建筑面积2/3以上的业主且占该共有关系的业主总人数2/3以上的业主同意后实施

D.部分业主共同所有的共用部位、共用设施设备维修、更新和改造的资金使用计划,经专有部分占该共用部位、共用设施设备具有共有关系的总建筑面积1/3以上的业主且占该共有关系的业主总人数1/3以上的业主同意后实施

E.资金使用计划涉及动用公有住房售房单位交存的住宅专项维修资金的,还应当经财政部门审核后,方可实施

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第7题
公有住房售房单位应在办理房屋入住手续前交存住宅专项维修资金。()
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第8题
业主大会成立后专项维修资金由()管理。

A.物业服务企业

B.业主委员会

C.业主

D.房地产主管部门

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第9题
按照国家有关规定和业主大会的决定,可将住宅专项维修资金用于()。[2008年真题]A.购买一级市场

按照国家有关规定和业主大会的决定,可将住宅专项维修资金用于()。[2008年真题]

A.购买一级市场国债

B.国债回购

C.委托理财

D.购买股票

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第10题
物业服务企业发现管理区域内共用消防设施损坏,需要动用专项维修资金进行维修、更新和改造的,按照国家和本市住宅物业管理的相关规定办理。()
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第11题
目前我国已公布的物业管理法规中,最高层次的法规是()。

A.城市新建住宅小区管理办法

B.住宅专项维修资金管理方法

C.城市住宅小区竣工综合验收管理办法

D.物业管理条例

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