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[判断题]

房地产抵押是指债务人或者第三人转移对其合法的房地产的占有,将该财产作为债权的担保。()

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第1题
为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移房地产的占有,将该房地产抵押给债权人的行为,称为()。

A.一般房地产抵押

B.在建工程抵押

C.预售商品房贷款抵押

D.最高额抵押

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第2题
下列关于债的表述,不正确的是()。

A.债权人转让债权的,应当通知债务人;未通知债务人的,该转让对债务人不发生效力

B.责务人将债务的全部或者部分转移给第三人的,应当通知债权人

C.债权人转让全部或者部分债权,未通知保证人的,该转让对保证人不发生效力

D.债权人未经保证人书面同意,允许债务人转移全部或者部分债务,保证人对未经其同意转移的债务不再承担保证责任,但是债权人和保证人另有约定的除外

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第3题
不转移债务人或第三人财产占有权的担保方式是()

A.留置

B.抵押

C.质押

D.保证

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第4题
抵押权的概念是指为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。()此题为判断题(对,错)。
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第5题
依据担保合同,主债权同时存在债务人或第三人提供的抵押担保,抵押权人放弃该抵押权、抵押权顺位或者变更抵押权的,抵押人承诺仍按照______约定承担担保责任。

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第6题
债务人将债务的全部或者部分转移给第三人的,应当经债权人同意。下列说法正确的是()

A.债权人必须明示同意或不同意

B.合理期限内经催告,债权人未作表示,视为不同意

C.合理期限内经催告,债权人未作表示,视为同意

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第7题
债务人或者第三人未按质押合同约定的时间移交质物,因此给质权人造成损失的,出质人应当根据其过错承担赔偿责任。()
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第8题
抵押物折价或者拍卖、变卖后,其价款超过债权数额的部分归债务人所有,不足部分由抵押人清偿。()
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第9题
《合同法》规定,债务人将合同的义务全部或部分转移给第三人的,应当经债权人同意。()
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第10题
代位申请执行程序的启动,必须符合的条件包括()。

A.债务人暂时无偿还能力,或者只有部分偿还能力

B.债务人对第三人有到期债权

C.该到期债权可以执行

D.债务人怠于行使其债权,或者虽然行使但未能达到目的

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第11题
合同变更中,整体债务转移是通过修改原借款合同的借款人、额度帐户以及贷款帐户实现对原合同的转移,但不生成新借款合同;债务转移(签订新合同)是通过为新债务人签订新合同来实现对原合同的转移()
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