题目内容
（请给出正确答案）
[单选题]
下列关于债券的说法中正确的是()。
A.债券持有者是债权人
B.债券代表信托投资关系
C.债券发行人通常在年末分红
D.债券代表所有权关系
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关于资本成本，下列说法正确的是()
A．一般而言，债券成本要高于长期借款成本
B．保留盈余的存在使企业获得资金没有付出代价，因此，保留盈余没有资本成本
C．在长期资本的各种来源中，普通股的资本成本不一定最高
D．资本成本常用相对数表示，即筹资费用与用资费用之和除以筹资额
A.债券的摊余成本逐期减少
B.债券溢价的摊销额逐期增加
C.债券的利息费用逐期增加
D.债券溢价的摊销额逐期减少
E.债券的利息费用逐期减少
A.不可以申请一次核准，分期发行
B.自中国证监会核准发行之日起，公司应在6个月内首期发行，剩余数量应当在24个月内发行完毕
C.超过核准文件限定的时效未发行的，可以根据实际情况随时发行
D.首期发行数量应当不少于总发行数量的30％，剩余各期发行的数量由公司自行确定
下列关于房地产金融业务的说法中，错误的是()。[2007年真题]
A．住房基金是定向用于住房生产、经营、消费的专项资金
B．只有房地产股份有限公司能够发行房地产债券
C．房地产贷款是指与房产或地产的开发、经营、消费活动有关的贷款，一般要求房地产抵押
D．房地产投资信托基金是凭借房地产的未来收益进行融资的一种金融产品，可以解决房地产行业发展的长期资金问题，是房地产行业所特有的直接融资产品
A.一般用到期收益率来衡量债券的期望报酬率
B.用债券的期望报酬率折现利息和本金，得到的现值等于债券买入价格
C.计算债券的期望报酬率需要使用内插法
D.当折现率为4%时，计算出的债券价值为95元，当折现率为3%时，计算出的债券价值为103元，如以99元买入该债券并持有到期，收益率为3.75%
下列关于债券的含义的说法，错误的是()。
A．投资看是借出资金的经济主体
B．发行人需要在一定时期还本付息
C．债券反映的是所有权关系
D．发行人是借入资金的经济主体
下列关于我国利用国际债券市场筹集资金的说法，错误的是()。
A．我国在国际市场上仅发行了政府债券
B．财政部在国外发行的债券属于政府债券
C．我国政府曾经成功地在美国发行过扬基债券
D．我国发行国际债券始于20世纪80年代初期
A.最容易受其损害的是固定收益证券
B.普通股股票的购买力风险相对较大
C.相比之下，浮动利率债券或保值贴补债券的购买力风险较小
D.固定利息率和股息率的证券购买力风险较小
下列关于房地产债券的说法错误的是()。
A．土地债券一般通过房地产金融机构发行，采用抵押借款方式
B．债券直接发行的优点是不必向中介机构支付代理发行或承购包销费用，进而降低了发行成本
C．大多数房地产公司债券都采用直接发行
D．利用债券融资是房地产融资的一种渠道
A.权利出质后出质人依然可以转让或者允许他人使用
B.专利权人可将其专利权中财产权进行质押，作为权利质押权标，提供债权担保
C.汇票、支票、本票、债券都可以作为标进行质押
D.股票、股份可以进行质押
