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[判断题]

房地产抵质押贷款的抵押物登记必须由县市联社派专人,集中在当地行政服务中心办理,不得由基层信用社自行办理()

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第1题
以下客户经理未做到尽职调查的是:()

A.未对授信申请人及保证人资信状况、偿债能力进行尽职调查的

B.未按规定核实抵押物、质物、质押权利及保证人情况,造成担保合同无效或保证人、抵(质)押物、质押权利不具备担保条件的

C.未核实票据承兑、贴现业务或信用证的真实贸易背景的

D.调查报告失实的

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第2题
个体工商户抵押贷款的期限应当根据贷款用途、资金状况、资产转换周期以及抵押物变现能力合理确定,一般不得超过()年;质押贷款的期限应当与质押权利的到期日或质押动产的转换周期相匹配,一般不得超过()年。

A.3,2

B.2,1

C.3,1

D.1,2

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第3题
抵押贷款和质押贷款的主要区别在于()

A.抵押贷款以借款人的财产为担保,质押贷款以第三人财产为担保

B.抵押贷款在借款人不能偿还时,由合同规定的第三人偿还

C.抵押贷款以借款人或第三人的财产作为抵押物,质押贷款以借款人或第三人的动产或权利作为质物

D.抵押贷款在借款人不能偿还时,由合同规定的第三人偿还

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第4题
房抵贷抵押物市场价值减值较大最多达到10%时,分支机构应要求借款人提供我行认可的其他担保措施或提前收回贷款,消除可能造成信贷资产损失的风险隐患。()
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第5题
贷款审查应对贷款调查内容的合法性、合理性、准确性进行全面审查,重点关注()的尽职情况和()的偿还能力、诚信情况、担保情况、抵质押比率、风险程度()。

A.借款人、调查人

B.担保人、借款人

C.调查人、借款人

D.调查人、担保人

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第6题
互保金全额担保(或:互保金部分担保£«抵质押)£«财政风险补偿作为互保金贷款方式的互保金贷款,由政府财政部门按照不低于互保金贷款总额()的比例,拨款建立贷款风险补偿基金,专项存入农信社。

A.0.5%

B.1%

C.2%

D.5%

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第7题
律帅书务所主要为抵押贷款提供的法律服务有()。

A.起草贷款协议

B.办理抵押物查询鉴证和登记

C.受托与借款人签订贷款协议

D.处理违约贷款的法律事务

E.强制借款人签订贷款协议

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第8题
甲向乙借款50万元。约定以甲的A幢房屋抵押给乙。双方为此签订了抵押合同,担在抵押登记时,登记为以甲的B幢房屋抵押给乙,后甲未能按约还款,乙欲行使抵押权。根据《物权法》的规定,下列半于乙行使抵押权的表述中,正确的是()。

乙只能对甲的A幢房屋行使抵押权

乙只能对甲的B幢房屋行使抵押权

乙可选择对甲的A幢房屋或者B幢房屋行使抵押权

乙不能行使抵押权。因为登记机关记载的抵押物与抵押合同约定的抵押物不一致,抵押无效

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第9题
因为我国法律规定双方结婚必须由婚姻登记机关进行登记。故,双方没有登记的事实婚姻中另一方不
能以配偶身份享有继承权。()

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第10题
以存单作质押申请贷款时,出质人应委托贷款行申请办理存单确认和登记止付手续。()
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第11题
甲将一个音响抵押给了乙,办理登记手续,后又质押给丙。丙发现音响有质量问题,拿到戊处修理,后由于丙没有支付修理费,被戊留置,戊又将此质押给不知情的庚。下列说法正确的是()

A.如果仅仅有乙的抵押权和丙的质押权存在,丙的权利优先

B.庚不能取得质押权

C.在抵押权、质押权、留置权并存的情况下,乙由于是登记的权利,仍然优先实现

D.在仅仅抵押权和质押权并存时,乙的抵押权优先实现

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