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[多选题]
关于城镇土地使用税纳税人的说法，正确的有()。
A.外商投资企业和外国企业不是城镇土地使用税的纳税人
B.土地使用权权属纠纷未解决的，由实际使用人纳税
C.土地使用权共有的，由使用各方分别纳税
D.土地使用权未确定的，由实际使用人纳税
E.城镇土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳
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B.土地使用权权属纠纷未解决的，由实际使用人纳税
C.土地使用权共有的，由使用各方分别纳税
D.土地使用权未确定的，由实际使用人纳税
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A.经济落后地区，城镇土地使用税适用税额标准可适当降低，但降低额不得超过规定最低税额的40%
B.城镇土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据
C.城镇土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳
D.土地使用权未确定的，由实际使用人纳税
E.城镇土地使用税采用有幅度的税额税率
A.通过招标、拍卖、挂牌方式取得的建设用地(不属于新征用的耕地)，纳税人应按照规定从合同约定交付土地时间的当月起缴纳城镇土地使用税
B.纳税人新征用的耕地，自批准征用之日起满1年时开始缴纳城镇土地使用税
C.以转让方式有偿取得土地使用权的，由受让方从合同签订次月起缴纳城镇土地使用税
D.购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起计征城镇土地使用税
E.购置存量房，自房屋交付使用之次月起计征城镇土地使用税
A.纳税人新征用的土地，自批准征用之日起60日内申报登记
B.纳税人出租的房产，自交付出租房产之次月起计征城镇土地使用税
C.纳税人购置存量房，自房地产权属登记机关签发房屋权属证书的次月起缴纳城镇土地使用税
D.纳税人新征用的非耕地，自批准征用次月起缴纳城镇土地使用税
纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起缴纳城镇土地使用税
纳税人以出让的方式有偿取得土地所有权，应从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税
纳税人新征用的耕地，自批准征用之日起满1年时开始缴纳城镇土地使用税
纳税人新征用的非耕地，自批准征用次月起缴纳城镇土地使用税
A.土地使用权未确定的，由实际使用人纳税
B.由拥有土地使用权的单位或个人缴纳城镇土地使用税
C.土地使用权共有的，由共有各方分别纳税
D.享受政策优惠的外商投资企业和外国企业不需缴纳城镇土地使用税
A.纳税人购置新建商品房，自商品房交付使用的下月起缴纳城镇土地使用税
B.房产出租的，自出租房产之次月起缴纳城镇土地使用税
C.征用的耕地，自批准征用之日起满l年后开始缴纳城镇土地使用税
D.征用的非耕地，自批准征用之次月起缴纳城镇土地使用税
E.购置存量房的，自购买的次月起缴纳城镇土地使用税
A.城镇土地使用税的纳税人为在城市，县城，建制镇，农村范围内使用土地的单位
B.城镇土地使用税的计税依据为纳税人实际占用的土地面积
C.土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由实际使用人纳税
D.城镇土地使用税的征税对象为开征范围内的土地
A.纳税人新征用的耕地，自批准征用之月起缴纳城镇土地使用税
B.纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起缴纳城镇土地使用税
C.纳税人新征用的非耕地，自批准征用之月起缴纳城镇土地使用税
D.纳税人出租房产，自交付出租房产之次月起缴纳城镇土地使用税
B.无不动产权证(土地使用权证)的，按照土地坐落地址分别填表
C.每一宗土地填写一张表。同一宗土地跨两个土地等级的，按照不同等级分别填表
D.首次进行纳税申报的纳税人，需要填写全部土地的相关信息。此后办理纳税申报时，纳税人的土地及相关信息未发生变化的，可仅对已填报的信息进行确认;发生变化的，仅就变化的内容进行填写
A.城镇土地使用税
B.房产税
C.车船税
D.城市维护建设税
A.寺庙内宗教人员生活用地，免征城镇土地使用税
B.企业厂区内的绿化用地，免征城镇土地使用税
C.国家机关自用的土地，免征城镇土地使用税
D.免税单位无偿使用纳税单位土地，免征城镇土地使用税
E.公园内经营性茶社用地，免征城镇土地使用税
