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[多选题]
下列情形中，获得土地、房产所有权的一方可免征契税的有（）。
A.军事单位承受土地、房屋用于军事设施的
B.企业承受土地、房屋用于办公的
C.社会团体承受土地用于办公的
D.事业单位承受土地用于科研设施的
E.国家机关承受土地、房屋用于办公的
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D.事业单位承受土地用于科研设施的
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A.个人独资企业为个人投资者购买汽车并将汽车所有权登记到个人名下
B.个人从任职的上市公司取得的股票增值权所得和限制性股票所得
C.股份有限公司为个人投资者家庭成员购买房产
D.集体所有制企业在改制为股份合作制企业时，对职工个人以股份形式取得的仅作为分红依据，不拥有所有权的企业量化资产
A、权属有争议
B、未依法登记领取权属证书
C、已抵押，但是没有将出卖情况书面通知抵押权人
D、共有存量房产，未经其他共有人书面同意
E、依法收回土地使用权的
A.房地产测量是指房产测量和地籍测量
B.房地产测量工作应包括"测绘"和"测设"
C.房地产测绘是用测量手段测定地面上局部区域内的土地、建筑物及构筑物已有点位，获得反映历史的研究成果
D.房地产测设是根据设计图纸将一系列点位在实地上标定
A.甲企业缴纳契税
B.应缴纳的契税为5万元
C.应缴纳的契税为10万元
D.乙企业缴纳契税
A.0
B.30
C.20
D.10
2002年12月，南江市(省辖市)土地规划局与中外合资亚明房地产开发有限公司签订了一份土地使用权出让合同，将南江市江东区花园路100～120号200亩土地使用权出让给亚明公司。亚明公司付清地价款后，对建设项目未作实际投入，即与花木公司签订《联合开发合同》。该合同在有关条款中注明“在开发工程做到桩基完工，可以进行地下室施工时，花木公司付清全部应付款后，该地块的国有土地使用权和房产所有权即归花木公司所有”。
请回答以下问题：
A．农业资本家向土地所有者让渡了一部分利润
B．地租是工人创造的剩余价值的一部分
C．农业资本家获得的利润将会低于平均利润水平
D．地租是上地所有权在经济上的体现
列各项中，属于土地增值税纳税人的是()。
A．将房地产赠与社会公益事业的外商投资企业
B．以房地产投资入股的事业单位
C．继承父亲房屋的王某
D．抵押期满作为债权人获得房屋所有权的学校
