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第1题
2021年《广西物业管理条例》，第五十三条，重新选聘的物业服务人的信用等级不得低于原物业服务人信用等级，物业服务等级标准不得低于原前期物业服务合同约定的等级标准，物业收费标准不得高于原前期物业服务合同约定的标准。（）此题为判断题(对，错)。
第2题
关于签订前期物业服务合同应注意事项下列说法不正确的是（)
A.专项维修资金的主要内容包括续筹和管理
B.前期物业服务合同具有不确定性，应对解除合同的条件作出明确约定
C.前期物业服务合同涉及的费用种类多，情况复杂，支付主体及责任容易混淆，必须在合同中予以列明
D.应明确停车场和会所的收费标准、管理方式、收入分配办法
第4题
根据《物业服务收费管理办法》, 物 业服务收费采取酬金制方式，物业管理企业或者业主大会可以按照物业服务合同约定聘请专业机构对（）进行审计
A.物业服务资金年度预决算
B.物业资金支出情况
C.物业服务资金的收支情况
D.物业资金收入情况
第5题
2021年《广西物业管理条例》第四十五条，新建物业交付使用前，建设单位和前期物业服务人应当在物业所在地的县级人民政府住房城乡建设主管部门的指导、监督下，按照国家有关规定和前期物业服务合同约定，共同对物业共用部位、共用设施设备进行（），确认现场查验结果，形成查验记录未进行承接查验的，不得交付使用
A.维修
B.查看
C.验收
D.查验
第6题
业主张某于2014年11月购买了本市某商品住宅一套，并在销售合同中约定前期物业服务收费标准。2014年11月该住宅出售单位书面通知张某办理入住手续。假如张某直到2015年6月才前往物业公司办进户。物业公司要求张某缴纳2014年11月至2015年6月的管理费。张某觉得6月份之前自己并未入住，不该交费用的。分析本案，回答下列问题：国家规定的物业服务收费的原则是()。
A.合理、公开、收费与服务水平相适应
B.合理、公开、质价相符
C.合理、公开、收费与经济能力相适应
D.合理、公平、质价相符
