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[单选题]

前期物业管理合同关系是根据（)形成的

A.建设单位与物业服务企业签订的前期物业服务合同

B.业主和物业服务企业签订的前期物业服务合同

C.建设单位和业主签订的前期物业服务合同

D.房产开发商和业主签订的前期物业服务合同

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第1题

前期物业服务合同，是指（)与物业管理企业就前期物业管理双方权利义务所达成的协议。

A.业主

B.业主大会

C.业主委员会

D.物业建设单位

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第2题

前期物业管理是物业管理企业与业主委员会签订的物业管理服务合同生效之前，建设单位选聘的物业

管理企业所实施的管理活动。()

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第3题

机动车辆和非机动车辆在物业管理区域内行驶、停放的具体管理办法，按照前期物业管理服务合同的约定执行。（)

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第4题

前期物业服务合同可以约定期限，但是，期限未满，业主委员会与物业管理企业签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同（)。

A.暂停

B.作废

C.调解

D.终止

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第5题

委托服务型物业管理企业这类企业可称为委托顾问型物业，物业管理企业国内又有人称为管理型物业

管理公司。尽管代理的方式和内容有差异，但委托服务型物业管理企业的共同特点是只有管理层，不设或只设很少的操作层，清洁卫生、园林绿化、电梯维护、水电设备的运行维护、治安防范等均委托专业公司实施、物业管理企业与专业公司建立合同关系，并且要对专业公司的服务进行及时的监督、检查和考核。()

参考答案：错误

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第6题

员工的解聘是物业管理企业根据《劳动法》和国家有关法律以及劳动合同的条款的规定，结合企业的经

营情况和工作任务变动以及其他原因，双方协商解除或终止、单方面解除或终止企业与员工之间劳动合同关系的行为。()

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第7题

物业管理的策划阶段包括了物业管理的前期介入,制定物业管理方案,选聘或组建物业管理企业等三个

基本环节。()

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第8题

用人单位将某项工程发包给某些人员，双方订立的是劳务合同，形成劳务关系。（)

用人单位将某项工程发包给某些人员，双方订立的是劳务合同，形成劳务关系。()

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第9题

委托代理型物业管理企业这类企业也有人称为“实体型物业管理企业”。按接受委托业务分为两种情况

：一种是由开发建设单位委托，承担对业主委员会成立前的前期管理。另一种是业主委员会成立后，由业主委员会选聘或在招标竞投中取得管理权，由业主委员会委托实施管理。无论哪一种形式，均应签订物业管理委托合同。()

参考答案：错误

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第10题

合同法关系是由（)法律规范调整的当事人在民事流转过程中所形成的权利义务关系。

A.行政

B.劳动

C.合同

D.刑事

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第11题

下列权利属于形成权的是()。

A.甲公司对无权代理人李某的代理行为的追认权

B.甲公司同李某签订代理合同形成代理关系的权利

C.年满18周岁精神健全的人形成完全民事行为能力人的权利

D.甲、乙二人形成合伙关系的合同权利

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