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[单选题]
当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记，这是根据（)规定的。
A.民法
B.物权法
C.担保法
D.合同法
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A.当事人之间订立有关消灭不动产物权的合同，自该合同成立时生效
B.当事人之间订立有关消灭不动产物权的合同，未办理物权登记的，影响合同的效力
C.不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明
D.当事人签订买卖房屋的协议，不能向登记机构申请预告登记
A.影响合同效力
B.不影响合同效力
C.合同无效
D.合同不成立
A.所有权、所有权
B.使用权、所有权
C.所有权、使用权
D.使用权、使用权
A.房地产经纪机构提供代办贷款、代办房地产登记等其他服务，未向委托人说明服务内容、收费标准等情况，并未经委托人同意
B.为交易当事人规避房屋交易税费等非法目的，就同一房屋签订不同交易价款的合同提供便利
C.房地产交易当事人约定由房地产经纪机构代收付交易资金的，应当通过房地产经纪机构在银行开设的客户交易结算资金专用存款账户划转交易资金
D.房地产经纪机构按照规定如实记录业务情况或者保存房地产经纪服务合同
A.有依据，因为霍某取得房屋所有权后，可以对之进行自主支配，当然有权要求张某退出其房屋
B.无依据，因为设定在先的债权的效力优先于设定在后的物权
C.无依据，因为张某取得租赁权在先，根据买卖不破租赁原则，张某可对抗霍某在后取得的所有权
D.有依据，因为根据物权优先于债权的原则，霍某取得的房屋所有权优先于张某通过合同取得的租赁权
