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[主观题]
确认办公楼租金 60 万元，用银行存款支付 10 万元，50 万元未付。按照权责发生制和收付实现 制 分别确认费用为（）。
10 万元，60 万元
60 万元，0 万元
60 万元，50 万元
60 万元，10 万元
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(1)2016年6月31，未来公司自行建造办公楼，在建设期间，未来公司购进一批工程物资，价款为2808万元，增值税为477.36万元，该批物资已验收入库，款项以银行存款支付，该批物资全部用于办公楼工程项目。未来公司为建造工程，领用本公司生产的库存商品一批，成本388万元，另支付在建工程人员薪酬804万元。
(2)2016年12月，该办公楼达到预定可使用状态并投入使用。该办公楼预计使用寿命为25年，预计净残值为0，采用直线法计提折旧。
(3)2017年12月31日，由于未来公司与乙公司签订了租赁协议，将该办公大楼经营租赁给乙公司，租赁期为5年，年租金为520万元，租金于每年年末支付。租赁期开始日为2017年12月31日。
(4)2018年12月31日，由于未来公司资金紧张，未来公司与乙公司协商后决定，将该建筑物出售给乙公司，售价为4700万元，增值税517万元。
要求：(1)编制未来公司2016年自行建造办公大楼的会计分录
(2)编制未来公司出租办公大楼的有关会计分录
(3)编制未来公司出售投资性房地产的会计分录
A.13
B.11
C.11.5
D.10.5
A.主营业务收入减少10万元 B.主营业务成本减少9万元 C.营业外收入增加10万元 D.发生销售折让不影响主营业务成本
某房地产开发公司，有自己的施工队(非独立核算)，当年10月份发生如下业务：
(1)销售自建商品房一栋，取得销售收入2000万元，其中包括代收城市基础设施配套费、集资兴建锅炉增容费150万元，工程成本460万元，成本利润率10%。
(2)施工队为房产开发公司建成自用办公楼一栋，施工队与房产开发公司结算工程价款为3000万元。
(3)房地产开发公司所属施工队承包某安装、装饰工程，工程结算价款为2100万元，其中包括安装制冷设备价款150万元，施工队自带的辅助性装饰材料75万元；另外，获建设单位奖励60万元。
要求：请按顺序回答下列问题：
A.9
B.9.21
C.9.5
D.9.51
A.60
B.62
C.70.2
D.72.2
(1)B公司2001年4月20日宣告分派现金股利950万元。
(2)B公司2001年4月20日宣告分派现金股利820万元。
(3)B公司2001年4月20日宣告分派现金股利690万元。
[要求] 试根据上述情况编制有关投资业务的会计分录。
A.0
B.450
C.500
D.1000
