物业服务合同区别一般委托合同的一个显著特点是（)

A.物业管理服务的公共性和综合性

B.物业管理服务的公共性决定决定了其受益主体的广泛性和差异性

C.物业管理服务的即时性和无形性

D.物业管理服务的持续性和长期性

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第1题

在物业服务委托合同到期前（通常为三个月)，物业管理处应主动与业主委员会就合同续签事宜进行沟通，听取业主委员会的意见。（)

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第2题

2021年《广西物业管理条例》，第五十七条，物业服务期限届满前，物业服务人要求提前解除物业服务合同的，应当提前（）书面通知业主或者业主委员会，并在物业管理区域内显著位置公告，但是合同对通知期限另有约定的除外

A.三十日

B.六十日

C.九十日

D.一百二十日

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第3题

简答行纪合同和委托合同的主要区别。

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第4题

物业服务合同的内容一般包括（)的标准和收取办法、维修资金的使用、服务用房的管理和使用、服务期限、服务交接等条款。

A.服务事项

B.服务质量

C.服务费用

D.服务时间

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第5题

2021年《广西物业管理条例》，第五十六条，自治区人民政府住房城乡建设主管部门应当制定物业服务合同示范文本，并向社会公布物业服务合同示范文本一般包括服务事项、服务质量、服务费用的标准和收取办法、物业专项维修资金的使用、物业服务用房的管理和使用、服务期限、服务交接等条款签订或者变更物业服务合同应当加盖业主大会印章，并自签订或者变更之日起十五日内，由物业服务人将物业服务合同报物业所在地的县级人民政府住房城乡建设主管部门备案县级人民政府住房城乡建设主管部门应当自收到之日起（）内抄送物业所在地的街道办事处或者乡镇人民政府提倡业主或者业主大会参照人民政府住房城乡建设主管部门制定的物业服务合同示范文本与物业服务人签订物业服务合同

A.十日内

B.十五日内

C.三十日内

D.四十五日内

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第6题

居间合同由于现实生活中需求的多样性，一般没有固定的形式，而且经常是口头合同，主要应规定的内容有()。

居间合同由于现实生活中需求的多样性，一般没有固定的形式，而且经常是口头合同，主要应规定的内容有（)。

A、委托人、居间人的详细信息

B、委托人的委托目的与委托要求

C、居间人向委托人提供服务的具体内容

D、居间人提供订立合同的机会或提供媒介服务后委托人应支付报酬的确定与给付方式