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[判断题]

客户李明通过经纪人王小丫看好了福山区北欧公园的房子,后听朋友介绍说通过某中介公司可以返还佣金,客户李明找到王小丫将情况告知后,王小丫担心客户不跟自己成交,同意返还佣金给客户,此做法是错误的,而且还会被公司处罚()

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第1题
经纪人小张有一客户王老板,带看过程中王老板说自己看上了小张维护盘内的一套房源,小张查看系统后发现该房源不在系统内,小张便询问自己在同业公司的朋友 ,小张的朋友说自己公司的系统内有这套房子且可以给小张的客户优惠,于是小张将客户介绍至朋友 处成交,成交后朋友给了小张5000元红包,小张的行为属于什么()

A.私单

B.与未授权企业、个人合作

C.飞单

D.房源不录

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第2题
王某通过中介公司与李某签订了一份购房协议,约定王某购买李某的房子,后来王某没能从银行获得贷款,双方解除了合同。对此,下列说法中不正确的是()。

A.王某不用向中介公司支付佣金,因为房屋买卖合同没有生效

B.王某不用向中介公司支付佣金,因为房屋买卖合同已经解除

C.王某必须向中介公司支付佣金,因为房屋买卖合同已经签订

D.王某必须向中介公司支付佣金,因为房屋买卖合同已经履行

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第3题
客户钱先生想要购买一套棕榈泉的2居室,他通过经纪人小贾的LINK专属二维码注册登录链家APP,但是客户钱先生看过棕榈泉的房子后不是很满意,于是客户通过IM功能联系了经纪人小张并且约定了带看时间,但是带看当天,经纪人小张正好家中有事不在,于是让同店的经纪人王明带着客户看了一套朝阳公园一号院的一套2居室,该房源的维护人为经纪人刘睿,带看结束后王明录入了该次带看。那么会出现在钱先生的链家APP我的经纪人中的有哪些()

A.经纪人小贾

B.经纪人小张

C.经纪人王明

D.经纪人刘睿

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第4题
经纪人周权在带看的半路上碰到了业主李大爷,李大爷询问最近行情怎么样,周权进行了详细的介绍,聊天过程中李大爷说自己的房子可能最近也想卖,周权要了李大爷电话并表示要卖的话一定要第一时间联系他。带看完回到门店后,周权就把李大爷要卖房的事儿告诉了自己的师傅江龙,如果有合适的客户可以推荐一下,正巧江龙有个客户的购房需求和李大爷家的房子相匹配,遂向客户推荐了此房。那么,周权行为属于()

A.私藏房源

B.销售线下房源

C.无责

D.虚假宣传

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第5题
根据视频所讲我们房产行业的重视客户体验是一种什么感觉()

A.让客户感受被重视的感觉

B.多去看房子的感觉

C.多去听我们给客户说的关于房子的介绍

D.多去听我们给客户说的关于公司的介绍

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第6题
以下经纪人王某的行为不属于虚假带看的是()

A.王某通过线上VR看房给客户进行了房源讲解,并在系统中录入了此次带看

B.为完成考核,王某将自己同学的信息录入系统形成带看

C.王某同店经纪人李某突然有急事,王某帮忙带李某的客户看了房,并在系统中录入了此次带看

D.王某带客户陈小姐看房时,走到楼下,对方临时有事离开,王某回去后在系统中录入了此次带看

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第7题
共用题干 贾先生到甲房地产经纪公司,拟出租房屋。有一位穿着超短裙、无跟凉鞋的经纪人走过来说:"来,登个记"。说完,该经纪人拿出一张小纸条,扔给贾先生。贾先生登记时,桌上电话响了,经纪人没有接听电话。走时,贾先生才知道这名经纪人叫周舟。一天后,贾先生从未接触过的某中介公司经纪人宋某打电话与贾先生联系,说有客户承租贾先生的房屋。宋某仔细了解房源及附属设施之后促成了交易。两天后,贾先生接到周舟电话,要贾先生请她吃饭,理由是:她接待贾先生并办理出租客户登记手续后,贾先生的房屋才顺利出租()

A.减半支付佣金

B.支付佣金给周舟

C.支付佣金给宋某

D.按标准支付佣金

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第8题
经纪人刘佳和经纪人李园在店面一起接待了客户陈曦,并匹配了三套房源进行带看,带陈曦看了房源A和房源B后,最后一套房源C业主临时有事不在家,只是带陈曦到房源C家门看了一眼,李园说:“这套房子我们拍了VR,可以在我们贝壳找房APP上看,和您亲自到房屋里看房的体验是一样的”。带看结束后,下列关于带看录入正确的是哪个()

A.刘佳和李园带陈曦在房源C家门口通过贝壳找房APP用VR看房,李园便把房源C录入了带看

B.刘佳和李园分别录入带看房源A和房源B

C.刘佳和李园协商由其中一人录入此次带看,仅录入房源A和房源B

D.刘佳和李园协商由其中一人录入此次带看,录入房源A、房源B和房源C

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第9题
经纪人李旭做店面接待时接到客户王女士的委托,想在附近买一套三居室,与老人一同居住,详细了解客户需求后,他为王女士匹配了一套房源,马上形成了带看。带看后王女士对房子比较满意,但是对小区环境不是很满意,因为自己还有一个2岁的孩子,需要老人帮助自己照顾,希望能人车分流。如果李旭要在带看后引导王女士回店,可以怎样表达()

A.可以回店在系统里找找其他适合您的房源

B.可以回店再看看本房照片

C.可以回店我用商圈图给您详细介绍一下商圈

D.客户回店是公司的规定,您配合一下

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第10题
王川通过我司出售了其名下一套1居室,客户李平是商业贷款,王川由于上班时间忙,不能到场面签,经纪人张军建议他可以委托朋友通过成都银行高新支行代为办理面签,代收尾款的事宜()
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