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题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

某投资者以100万元购买了一店铺，其中60万元为银行提供的年利率为7％、期限为10年、按年等额还款的抵押贷款，年还款额8.54万元。该店铺的息税前利润为16万元，折旧和摊销4万元，所得税为5万元。该项投资的偿债备付率是（）。

A.1.32

B.1.76

C.1.88

D.2.50

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更多“某投资者以100万元购买了一店铺，其中60万元为银行提供的年…”相关的问题

第1题

某投资者以10000元/㎡的价格购买了一栋建筑面积为27000㎡的写字楼用于出租经营，该投资者在购买该写字楼的过程中，又支付了相当于购买价格4%的契税、0.5%的手续费、0.5%的律师费用和0.3%的其他费用。其中，相当于楼价30%的购买投资和各种税费均由投资者的资本金(股本金)支付，相当于楼价70%的购买投资来自期限为15年、固定利率为7.5%、按年等额还款的商业抵押贷款。则抵押贷款年还本付息额是()万元。

A.9531

B.18900

C.1431

D.2141.13

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第2题

杭州市政府对郊区居民征收房屋，其中给予张某货币补偿100万元。之后张某购买了一套市中心住房，住房价款190万元，已知当地规定契税税率3%，则张某应缴纳契税（）万元。

A.0

B.5.7

C.3

D.1.35

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第3题

关于诈骗罪，下列说法正确的是（）。

A.收藏家甲受托为江某的藏品进行鉴定，甲明知该藏品价值100万元，但故意贬低其价值后以1万元收买。甲的行为构成诈骗罪

B.文物贩子乙收购一些贋品，冒充文物低价卖给洪某。乙的行为构成诈骗罪

C.店主丙在柜台内陈列了2块标价5万元的玉石，韩某讲价后以3万元购买其中一块，周某讲价后以3000元购买了另一块。丙对韩某构成诈骗

D.画家丁临摹了著名画家范某的油画并署上范某的名章，通过画廊以5万元出售给陈某，丁非法获利3万元。丁的行为构成诈骗罪

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第4题

据国家统计局网站消息,2017年11月,70个大中城市住宅销售价格走势总体平稳,多数城市已低于2016年同期价格水平;70个大中城市中一线城市房价环比下降,二三线城市房价环比略有上涨。南京市民小张购买了一套房,价格为260万元,首付160万元,在20年内付清银行贷款100万元及利息50万元。其中的260万元房价、160万元首付现金、100万元贷款及50万元利息分别体现了货币的（）

A.流通手段、价值尺度、支付手段职能

B.价值尺度、流通手段、支付手段职能

C.价值尺度、支付手段、流通手段职能

D.支付手段、流通手段、贮藏手段职能

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第5题

2020年6月初，吴某（已有两套住房）购买了一幢120平方米的商品房，支付价款130万元，另以20万元购买单独不动产单元的储藏室。针对上述购房业务，买卖双方约定均采用分期付款方式，分20年支付。假定2020年吴某支付价款为4万元，根据当地商品房的契税税率为4%，储藏室的契税税率为3%，则吴某2020年应缴纳的契税为（）万元。

A.4.5

B.6

C.5.5

D.5.8

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第6题

李某向张某举债300万，承诺半年后归还100万，结果李某很守信。半年后传来的消息说李某身体每况愈下，张某担心一旦李某有不测而危及到自己的利益，故以李某为被保险人向某寿险公司购买了5年期寿险。仅就保险利益的审核而言，保险公司正确的做法应该是（）。

A.拒保。因为张某对李某不具有保险利益

B.承保300万元。因为涉及的债务额为300万元

C.承保100万元。因为李某已归还100万元

D.承保200万元。因为张某的债权仅剩200万元

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