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第1题
甲委托乙寄售行以该行名义将甲一台仪器以3000元出售,除酬金外双方对其她事项未作约定。其后,乙将该仪器以3500元卖给了丙,为此乙多支付费用100元。对此,下列各选项中表述正确有()。
A.高于约定价格卖得500元属于甲
B.乙无权要求甲负担100元费用
C.甲与乙签订是行纪协议
D.甲与乙签订是居间协议
第6题
房地产经纪人员开展存量房租赁居间业务时，在交割阶段应协助承租方查验的项目有（)。
A.查验房屋外部楼道装修是否完好如初
B.检查屋内家具、电器等设施能否正常使用
C.记录水、电、燃气等仪表读数
D.点收钥匙
E.检查房屋的装修材料是否是品牌产品
第7题
某甲欲购买一台电脑，一日，其友某乙去出售电脑的丙贸易公司办事，某甲遂请某乙转告贸易公司自己欲按贸易公司寄送的价目表购买电脑一台，要求次日送货。这里的某乙，在民法上属于某甲的()。
A.代理人
B.代表人
C.传送人
D.居间人
第8题
居间合同由于现实生活中需求的多样性，一般没有固定的形式，而且经常是口头合同，主要应规定的内容有()。
居间合同由于现实生活中需求的多样性，一般没有固定的形式，而且经常是口头合同，主要应规定的内容有（)。
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A、委托人、居间人的详细信息
B、委托人的委托目的与委托要求
C、居间人向委托人提供服务的具体内容
D、居间人提供订立合同的机会或提供媒介服务后委托人应支付报酬的确定与给付方式
E、物业管理费、公用事业费具结
第10题
房地产经纪活动中委托关系、代理关系与居间关系的不同之处不包含哪一项：（)
A.从事经纪活动的名义不同
B.行为结果归属于不同的人
C.从事经纪活动的法律性质不同
D.受益方、报酬支付方和服务完成标准不同
第11题
契税的计税依据土地、房屋交易的不同情况确定()。
A.以竞价方式出让的，其契税计税依据价格，一般应确定为竞价的成交价格
B.土地使用权出售、房屋买卖，其计税依据为成交价格
C.土地使用权交换、房屋交换，其计税依据为成交价格
D.土地使用权赠与、房屋赠与，其计税依据由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定
E.以协议方式出让的．其契税计税依据为成交价格
