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[主观题]

土地开发整理项目(以下简称项目)的实施要在各级党委政府的统一领导下进行,并成立由()等有关部门负责人组成的项目建设领导小组

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第1题
土地开发整理项目地貌类型分为()

A.平原

B.丘陵

C.滩涂

D.山地

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第2题
国家投资土地开发整理项目需要考虑项目资金的时间价值,因此多选用动态评价指标进行经济效益分析()
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第3题
土地开发整理项目前期工作费由()组成。

A.项目招标代理费

B.项目勘测费

C.土地清查费

D.项目可行性研究费

E.项目设计与预算编制费

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第4题
土地开发整理项目工程施工费由()费用组成。

A.间接费

B.税金

C.直接费

D.利润

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第5题
土地开发整理项目预算中,不可预见费的计算基础是()等几项费用之和。

A.设备购置费

B.人工和机械使用费

C.工程施工费

D.其他费用

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第6题
根据土地开发整理项目预算相关规定,税金的计算基础包含()几部分。

A.人工费、间接费和利润

B.直接费、间接费和利润

C.直接工程费、拆迁补偿费、其他费用

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第7题
根据《土地开发整理项目预算编制规定》,业主管理费的计算基础是()。

A.工程施工费、前期工作费、工程监理费、竣工验收费四者之和

B.工程施工费

C.工程施工费和其他费之和

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第8题
土地开发的项目实施模式,有()实施模式。

A.政府土地储备机构负责

B.授权开发商负责

C.城中村改造

D.农村集体用地出租

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第9题
禁止向以下项目发放房地产开发贷款()

A.异地住房开发贷款项目

B.土地出让款未全部缴清拆迁未完成的项目

C.建设资金存在缺口且没有落实资金来源的项目

D.土地成本过高、位置不佳、定价不合理、预计销售困难的项目

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第10题
许多城市土地开发的项目是很复杂的,而且由于市场情况和政府政策的变动带有相当的风险。一般来说,一项成功的开发要具备的要素是:()。

A.开发地点的选择,这将直接影响到项目的可用性、盈利能力

B.购买用地的土地价格要适宜

C.要有正确的融资途径

D.开发者要有丰富的开发经验

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第11题
房地产开发企业中的增值税一般纳税人,销售其开发的房地产项目采用一般计税方法的,其销售额应以取得的全部价款和价外费用,扣除按规定支付的土地价款后的余额为销售额。以下属于可以扣除的土地价款有()。

A.向政府部门支付的征地

B.向政府部门支付的拆迁补偿

C.向建筑企业支付的土地前期开发

D.向其他单位或个人支付的拆迁补偿

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