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题目内容 (请给出正确答案)
[单选题]

房屋征收评估鉴定改变原评估结果的,鉴定费由()承担。

A.进行委托的房屋征收当事人

B.房屋征收部门

C.原房地产估价机构

D.政府

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第1题
以下关于房屋征收评估争议调处,说法正确的是()。

A.对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定

B.被征收人或者房屋征收部门对房地产估价机构的复核结果有异议的,应当在规定期限内,向被征收房屋所在地房地产价格评估专家委员会申请鉴定

C.评估报告存在技术问题的,房地产价格评估专家委员会重新出具评估报告

D.被征收人或者房屋征收部门对鉴定意见不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼

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第2题
高新认定口径下的其他费用,包括()。

A.技术图书资料费,资料翻译费、专家咨询费、高新科技研发保险费

B.研发成果的检索,论证、评审、鉴定、检收和评估费用

C.知产权的申请费、注册费、代理费和年费

D.会议费,差旅塞,通讯费等

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第3题
贾某与叶某原系夫妻,在婚姻存续期间,贾某利用婚后炒股积累的存款私下购买房屋一套,故房产证记载所有权人仅为贾某一人。2016年底,张某通过某经纪公司获得贾某欲出售房屋的信息,后经磋商,双方在2017年2月份最终商定房价90万元。后张某一次性付清房款,并向不动产登记部门提出过户申请。2017年3月21日,张某取得房屋的不动产权证书。2017年8月,叶某在起诉离婚后方知房屋被贾某出卖,遂诉至法院,请求确认贾某与张某之间的房屋买卖行为无效。法院在审理过程中,经叶某申请,法院委托有资质的评估鉴定机构进行评估鉴定,()

A.房屋虽登记再贾某一人名下,但因购房款属于婚内共同财产,因此该房屋实为贾某与叶某共有

B.因为产权证上登记着贾某的名字,因此其出售房屋的行为不构成无权处分

C.综合产权证书的物权法定和公示原则以及成交价款的合理性,有理由相信张某在购买时是善意的

D.该房屋的所有权已经自张某的名字被载入登记簿时就发生了变更

E.依照《物权法》关于善意取得的规定,叶某的诉讼请求很难获得法院的支持

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第4题
以下哪项不是风险评估阶段应该做的?()

A.对ISMS范围内的信息资产进行鉴定和估价

B.对信息资产面对的各种威胁和脆弱性进行评估

C.对已存在的成规划的安全控制措施进行界定

D.根据评估结果实施相应的安全控制措施

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第5题
注册房地产估价师李某采用市场法和收益法对一间办公用房的市场价值进行评估,测算出的估价对象比准价格为10000元/㎡,收益价格为12000元/㎡,两个测算结果存在一定差异。如果两个测算结果均无误,在房屋征收评估和房地产抵押估价两种估价目的下,将上述比准价格和收益价格进行加权平均时,合理的权重取值方式是()。

A.对房屋征收评估,比准价格权重大于收益价格权重

B.对房地产抵押估价,比准价格权重等于收益价格权重

C.对房屋征收评估,比准价格权重小于收益价格权重

D.对房地产抵押估价,比准价格权重小于收益价格权重

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第6题
税务机关应在每年6月底前对上年度实行核定征收企业所得税的纳税人进行重新鉴定。重新鉴定工作完成前,纳税人可暂按上年度的核定征收方式预缴企业所得税;重新鉴定工作完成后,按重新鉴定的结果进行调整。()此题为判断题(对,错)。
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第7题
作为二手车鉴定评估机构和二手车鉴定评估人员,在执业过程中必须遵循客观性、独立性、公正性和科学性的原则。()
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第8题
在汽车评估鉴定的评估时点原则中评估时点又被称为()。

A.评估基准日

B.评估日期

C.评估时日

D.评估期间

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第9题
智力的鉴定主要包括智力功能的评估和()的评估。

A.情绪情感

B.性格

C.气质

D.适应行为

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第10题
所有的车辆都可以接受鉴定评估委托。()
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第11题
以下属于二手车交易市场的功能的是。()。

A.二手车鉴定评估

B.销售

C.收购

D.保险

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