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[单选题]

房地产抵押估价的价值类型是()。

A.市场价值

B.投资价值

C.现状价值

D.谨慎价值

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第1题
为实现抵押权而进行的房地产估价评估出的价值是()。

A.抵押价值

B.市场价值

C.快速变现价值

D.交易价值

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第2题
“为确定房地产抵押贷款额度提供参考依据而评估房地产抵押价值”为()表述。

A.房地产转让估价目的

B.征收农民集体土地的估价目的

C.房地产投资决策分析和咨询服务估价目的

D.抵押估价目的

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第3题
抵押估价目的表棕为“为确定房地产抵押贷款额度提供参考依据而评估房地产()”。

A.市场价值

B.抵押价值

C.投资价值

D.谨慎价值

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第4题
房地产抵押报告中,估价师应从专业角度向报告使用者作出提示,估价对象状况和房地产市场状况因()变化对房地产抵押价值可能产生影响。

A.抵押率

B.贷款额

C.时间

D.抵押额度

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第5题
房地产抵押估价不包括下列哪种()。

A.设立抵押权时的房地产估价

B.房地产抵押登记时的估价

C.抵押权存续期间的房地产估价

D.为实现抵押权而进行的房地产估价

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第6题
中介服务机构是指为房地产抵押贷款双方提供专业服务的机构,主要包括()。

A.贷款日常维护服务机构

B.估价机构

C.律师事务所

D.行业协会

E.非政府机构

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第7题
根据《房地产抵押估价指导意见》,“房地产抵押估价报告应当包括估价对象的()分析”。

A.法定优先受偿款

B.变现能力

C.还款能力

D.抵押额度

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第8题
为确定被征收房屋贷币补偿金额而评估其房地产市场价格的目的为()。

A.抵押估价目的

B.国有土地房屋征收补偿估价目的

C.房地产转让目的

D.房地产投资决策分析和咨询服务估价目的

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第9题
房地产估价师进行房地产抵押估价活动中,应当掌握抵押房地产的特点,并关注和收集相关市场上各类房地产在()情况下的数据资料,对抵押房地产的市场流动性及快速变现能力进行定性分析。

A.正常市场

B.快速变现

C.抵押状况

D.合法状况

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第10题
房地产估价报告是房地产估价机构出具的关于房地产价值的专业意见,可视为房地产估价机构提供给(

房地产估价报告是房地产估价机构出具的关于房地产价值的专业意见,可视为房地产估价机构提供给()的“产品”。

A.委托人

B.银行

C.政府

D.投资者

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第11题
估价时点原则要求房地产估价结果是由估价作业日期的价值。()
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